SENTRUM | Stor 4-roms leilighet midt i Bergen sentrum | Møblert, Sentralt, Internett inkl!

Beskrivelse

Innhold
Boligen går over 1 etasje og inneholder følgende:
4 etasje: Entrè, baderom, 3stk.- soverom, stue og kjøkken.
u. etasje: Sportsbod.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en svært sentral og attraktiv beliggenhet midt i Bergen sentrum. Ideell beliggenhet for voksne og studenter med kort gåavstand til alt man trenger i hverdagen. Selv om leiligheten befinner seg midt i bykjernen er den også tilbaketrukket fra støy.
Leilighetsbygget er innbydende og inviterer til et hyggelig bomiljø. Sigurds gate 6 har Torgallmenningen like rundt hjørnet, med alt av servicetilbud. Her finner man dagligvarer, klesbutikker og restauranter. Ellers finner man Bergen Kino, Den Nasjonale Scene og Grieghallen kun få minutters gange unna.
Fra leiligheten kan man fritt velge blant de mange parkene rundt sentrumskjernen. Nygårdsparken ligger rett over høyden. Nordnes sjøbad og flere parker ligger i umiddelbar nærhet. For den turglade finner man gode turstier i byfjellene.
For de som studerer er det gangavstand til de fleste utdanningsinstitusjonene i Bergen. Dette inkluderer det Juridiske fakultet, BI, og Universitetet i Bergen.
Det er godt offentlig kollektivtilbud med buss og begge bybanelinjer fra byparken.


Adkomst
Fra Torgallmenningen følger man veien opp Vaskerelvsmauet og inn i Vaskerelven. Fra Vaskerelven tar man videre til høyre ved Neumanns gate, og deretter til venstre inn i Sigurds gate. Sigurds gate 6 vil befinne seg på venstre side. For nærmere beskrivelse: se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, baderom, 3stk- soverom, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller.

Standard
Stor og lys leilighet, bygget er opprinnelig fra 1900, men ble ombygd og seksjonert i 2008. Boligen holder høy utleiestandard og befinner seg i byggets 4. etasje. Leiligheten har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Boligen leies ut møblert.

Entrè: Lyst inngangsparti med slette vegger og parkett på gulv. Her der det god plass til å henge ifra seg yttertøy.

Kjøkken: Stort kjøkken med lyse overflater og god skapplass. Kjøkken ligger i åpen løsning med stue, noe som gjør rommene til et naturlig samlingspunkt for både hverdag og sosiale sammenkomster. Kjøkken er fullt utstyrt med alt man skulle trenge til hverdagen.

Stue: Stor og lys stue i åpen løsning med kjøkken. Videre fra stuen har man adkomst til hovedsoverom.

Soverom: Leiligheten har totalt 3stk.- soverom. 2stk.- soverom har adkomst fra entrè. De minste soverommene er av lignende størrelse. Det ene soverommet er møblert med dobbeltseng, det resterende soverommet er møblert med sovesofa. Hovedsoverommet er av større størrelse og er møblert med dobbeltseng. Videre fra hovedsoverommet finner man et stort walk-in klesskap.

Baderom: Boligens baderom er helfliset på vegger og gulv. Inneholder wc, dusj servant og vaskemaskin.

Bod: Praktisk bod i kjeller.

Terrasse: Det er to felles terrasser på bygget. Den ene terrassen befinner seg i 4.etg like utenfor leiligheten. Den andre terrassen er på taket med gode solforhold.


Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, ikke-røyk , sentralt , rolig , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Eirik Hjellset

Saksnummer
84760/0566-25