GRIMSTAD SENTRUM: Lys og moderne leilighet | Fast parkering | Felles vaskeri

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:
– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti, kr. 4.560,-

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en moderne og nybygd leilighet med god planløsning og gjennomgående lyse materialvalg. Leiligheten ligger i et velholdt bygg med pene fellesarealer og enkel adkomst, og passer perfekt for deg som ønsker en praktisk og lettstelt bolig med moderne standard – midt i Grimstad sentrum.

Når du kommer inn, møtes du av en entré med stor skyvedørsgarderobe som gir gode oppbevaringsmuligheter. Videre inn åpner rommet seg til en lys og arealeffektiv stue/kjøkken-løsning som også fungerer som soveplass. Her får du god plass til både seng/sofa og spisebord, og rommet har en naturlig soneinndeling som gjør det enkelt å møblere. Kjøkkenet er moderne og pent utført med integrerte hvitevarer, praktisk skapplass og sort armatur.

Badet holder samme moderne standard, med fliser på alle flater, sort romslig dusjkabinett, rundt baderomsspeil med integrert lys og stilren innredning. I bygget finner du også et topp moderne felles vaskerom like i nærheten av leiligheten, samt en romslig tilhørende bod som følger boligen og gir ekstra lagringsplass.

Leiligheten disponerer en oppmerket parkeringsplass i garasjekjeller – en stor fordel i området, og gjør hverdagen enkel året rundt. Fellesarealene innendørs er moderne med trepaneler og flislagte gulv.

Dette er en bolig for deg som ønsker en nyere leilighet med god standard, praktiske løsninger og korte avstander til alt du trenger i hverdagen.

INNHOLD
Indre rom: Entré, Bad, Stue / kjøkken / sov
Ytre rom: Ekstern bod, Fast parkeringsplass i parkeringskjeller, Felles vaskeri

STANDARD
Gulv: Laminat i gang og stue/kjøkken og fliser på bad
Vegger: Lyse malte overflater i alle rom. Fliser på bad.

MØBLERING/INVENTAR
Umøblert – Utleier kan stille møbler til disposisjon dersom leiligheten ønskes møblert, og dette avklares nærmere etter behov.
Integrerte hvitevarer: Komfyr, Stekeovn, Platetopp

PARKERING
Felles garasjekjeller – 1 plass

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement. Per dags dato er ikke separate strømmålere/måler ID ferdigstilt (nytt leilighetsbygg) og derfor vil strøm være inkludert (betalt av utbygger) inntil strømmåler for den aktuelle leiligheten er ferdig og klar for å tegne eget abonnement på leietaker.

Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
9 mnd binding, 3 mnd oppsigelse.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.