Flott 3-roms med kjøkken fra 2015 - Bad fra ca. 2006 - Nylig gjennomgått store oppgraderinger utvendig!

Leiligheten er tilknyttet Skogmo 10-17 Borettslag v/Svein-Åge Pedersen. Forretningsfører er Grenland Boligbyggelag, Dugnad må påregnes. I tillegg trappevask hver 4 uke, felles luking ved inngangsparti og klippe egen plen. Dyrehold må søkes styret. Foretatt påkostninger de senere år opplyst av GBBL:  Rehab.bad 2006, skiftet vinduer 2011, Piperehabelitering og oppgradert det elktriske i kjeller og fellesarealer i 2019, Kledd om gavelvegger 2021, skiftet til automatsikringer i 2023, maling av bygninger, omkledning, etterisolering, nye balkonger og drenering 2023. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Borettslaget er tilknyttet Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 7786,- pr. mnd. og inkluderer: Revisjon, styrehonorar, forretningsførerhonorar, kommunale avgifter, lys og varme fellesarealer, bygningsforsikring, festeavgift og Kabel-TV og internett fra Telenor.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig.
I tillegg til felleskostnadene må man bidra til trappevask hver 4 uke, felles luking ved inngangsparti og klippe egen plen.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 2160,-
Avdrag kr 1831,-
Driftsutgifter kr 3795,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 6162 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv/internett som er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

1 900 000,00 Prisantydning
472 835,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 372 835,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 383 875,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.