SUNDVOLLEN | 2-roms sokkelleilighet | Parkering | Vann & avløp inkl. | Internett inkl. | Umøblert

Beskrivelse

Innhold
Sokkelleilighet beliggende i Grøndokka på Sundvollen tilgjengelig for omgående innflytting.

Kort om boligen:
- Ett soverom
- God utsikt
- Internett inkl.
- Vann & avløp inkl.
- Leies ut umøblert
- Parkering på gårdsplass for en bil
- Husdyr tillatt etter avtale

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har beliggenhet i den øvre delen av det veletablerte Grøndokka boligfelt, et stille og rolig område i Hole kommune. Leiligheten har flott utsikt over Tyrifjorden.
Det er kort vei til både Steinsfjorden og Tyrifjorden for de som er interessert i bading og båtliv.
Krokskogen og Nordmarka ligger i umiddelbar nærhet og kan friste med turmuligheter sommer som vinter. For de som er glade i golf så er det også kort avstand til Tyrifjord Golfklubb på Storøya.
Sundvollen kan by på dagligvarebutikk, legesenter og tannlege. Her finner man også kjente Sundvolden Hotel som byr på overnatting, mat, konferanse og spa.
En kort kjøretur unna ligger også Vik, hvor man finner Vik Torg med dagligvarebutikker, restaurant, frisør og vinmomonpol.
Det er gangavstand til bussholdeplass i Sundvollen, med svært gode kollektivforbindelser til både Sandvika og Oslo.
Det tar ca. 30 minutter med bil til Sandvika og omtrent 40 minutter til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, mellomgang, soverom og bod.

Standard
Gulv: Laminat. Fliser på bad
Vegger: Panel og strie. Fliser på bad
Himling: Malte plater
Inngang til leiligheten via skjermet inngangsparti.
Entré og gang til å ta av sko og henge fra seg yttertøy.
Stue og kjøkken i en praktisk, åpen løsning. i Stuen er det plass til sittegruppe, stuebord og TV. Fra stuen er det flott utsikt utover Steinsfjorden og Tyrifrjorden.
Kjøkkeninnredning i hvit utførelse med en kombinasjon av over- og underskap, og skuffer. Frittstående hvitevarer på kjøkkenet følger med så lenge de virker.
Flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med dusj, toalett og vask med innredning. Det medfølger vaskemaskin.
Soverommet har plass til dobbeltseng om ønskelig og det er satt inn et enkelt garderobeskap.
Leiligheten har en praktisk innebod for oppbevaring.

Oppvarming gjøres hovedsakelig med elektrisitet gjennom varme i gulv.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har utsikt , rolig , turterreng, opplegg for internett.
Internett betales av utleier og er inkludert i husleien.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.11.2025
Leietid: 20.11.2025 - 19.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kjetil Rundhaug

Saksnummer
59578/0376-25