BEKKELAGET/​ HOLTET: Lekker 2-roms med høy standard - Attraktiv beliggenhet- inkl. hvitevarer og internett-Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Kort fortalt:

- Attraktiv beliggenhet
- Høy standard
- Internett inkludert
- Ledig omgående

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Heiasvingen 5 A!

Eiendommen ligger i et rolig, meget attraktivt og veletablert villastrøk på Bekkelaget/Holtet i Oslo kommune med kort gangavstand til butikker, servicetilbud, kollektivtransport etc. Nabolaget preges av vakre villahager og nyere bebyggelse. Dagligvarehandelen kan gjøres på anerkjente Jacobs på Holtet eller en søndagsåpen Joker som begge ligger få minutters gange unna. Holtet har sjarmerende småbutikker, caféer, spisesteder, bank og apotek. Videre er det treningstilbud ved blant annet Best Helse. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger boligen nært Sæter Torg og Lambertseter kjøpesenter som begge innehar et godt og variert servicetilbud. På Lambertseter finner du bl.a Symra kino, vinmonopol og et stort og moderne bibliotek.

Rett i nærheten ligger Ekebergparken, Ekebergsletta og Brannfjell. Brannfjell er et av de første skogsområdene i hovedstaden som blir bart på vårparten. Det er stier over hele åsen, alt fra brede lysløyper til trange skogstier og svabergpartier.

Ekebergsletta og Skulpturparken på Ekeberg gir også gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. På vinterstid kjører Bekkelaget sportsklubb opp skiløyper på begge sider av sletta når snømengden tillater det. I området finnes rideskole, husdyrpark og minigolf. Det er kort vei med trikk til sentrum, Middelalderparken, Sørenga og Operaen.



Adkomst
Enkel adkomst med buss og trikk. Fra leiligheten er det 200 meter til Sportsplassen holdeplass.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, soverom og innvendig bod.

Standard
Entre:
Lys og trivelig entre med plass til oppheng av klær og sko. Innvendig bod med gode oppbevaringsmuligheter.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med integrerte hvitevarer og lyse fronter.

Stue:
Innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. God plass til sofa, spisebord og tilhørende møblement.

Bad:
Rålekkert bad med varmekabler. Baderommet er av god størrelse og er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører og regnfallsdusj. Vaskemaskin medfølger.

Soverom:
Romslig soverom med plass til dobbelt seng, nattbord og garderobeløsning.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler i gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2025
Leietid: 15.12.2025 - 14.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Julie Mariampillai

Saksnummer
59766/0438-25