Rålekker hjørneleilighet over to etasjer - Eksklusiv - Solrik takterrasse på 22 kvm - To bad - Privat hageparsell

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
3. etasje: 33 kvm 2 soverom, bod og bad
2. etasje: 68 kvm Entré, bad, stue, kjøkken og spisestue
BRA-e:
Kjeller: 8 kvm Kjellerbod
TBA:
2. etasje: 22 kvm

Øvrige andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett. Det benyttes parallellavklaring. Parallellavklaring: Parallellavklaring (melde mulig interesse) gjøres kjent for andelseiere på rundskriv og på hjemmesiden. I annonseringen av parallellavklaring oppgis en frist for andelseiere til å melde sin interesse for mulig bruk av forkjøp. Å melde interesse gjøres ved å sende en e-post til kontoret (adm@havebyselskapet.no), før fristen utløper, hvor man oppgir i e-postens emnefelt "melder mulig interesse for (boligens adresse)". Det er uforpliktende og kostnadsfritt. Du kan melde interesse for flere boliger samtidig. Parallellavklaringen er gyldig i 3 måneder fra borettslaget fikk beskjed. Det spiller ingen rolle om prisen settes ned i perioden, boligen trekkes fra markedet og legges ut igjen. Er du muligens interessert i en bolig, meld interesse. Etter at boligen er solgt blir kun de som har meldt mulig interesse kontaktet. De mottar en e-post med salgssum og overtagelsesdato og gis mulighet til å tre inn i budet ved bruk av skriftlig signert skjema for bindende bruk av forkjøpsretten. Ved parallellavklaring gjelder regelen om 5 virkedager etter salg for avklaring av forkjøpsrett.

Drift og vedlikehold, felles forsikringer, kommunale avgifter, TV/internett, nedbetaling av andel fellesgjeld og støtte til Velet og Hagebybladet.

Herav:
Telia Kabel-TV/internett: 379,00
Hagebybladet: 10,00
Felleskostnader: 3 801,20
Tilleggsareal: 1 144,00
Ullevål Hageby Vel: 20,00

Eiendomsskatt faktureres kvartalsvis gjennom felleskostnadene, og var 1402,75 per kvartal i 2025.

13 650 000,- (Prisantydning)
42 865,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
13 692 865,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
4 750,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
6 130,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
15 430,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
13 698 995,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
13 708 295,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.