Lys og gjennomgående 3-roms med balkong i klassisk bygård - mot rolig sidegate. Møblert, 1.januar - juli

(English description below)

Leieperiode: 1. januar 2026 – 1. juli 2026 (noe fleksibelt)
Grunnet et midlertidig utenlandsopphold leier vi ut vår fullt møblerte leilighet i hjertet av Grünerløkka. Dette er en lys, gjennomgående og sjarmerende leilighet med en svært attraktiv beliggenhet ved populære Birkelunden.

Ta kontakt og skriv gjerne kort om deg selv dersom du tror denne leiligheten kan passe for deg :)

Beliggenhet:
Leiligheten ligger perfekt til i et av Oslos mest levende og ettertraktede områder. Her har du umiddelbar nærhet til alt Grünerløkka har å by på, inkl. hyggelige kafeer, restauranter, unike butikker og flere store parker som Torshovparken, Birkelunden og Sofienbergparken. I tillegg har leiligheten umiddelbar nærhet til buss og trikk, samt 10-15 min gange til t-bane, som gir enkel tilgang til resten av byen.

Leiligheten:
Leiligheten ligger i 4. etasje og vender ut mot en rolig sidegate. Den er romslig og gjennomgående med naturlig lys fra store vindusflater, og holder en gjennomgående god standard med klassiske detaljer som god takhøyde. Fra det ene soverommet har du også utgang til en balkong som vender mot en rolig bakgård, med sol fra tidlig morgen til ca. kl 14 på sommerstid.

Innhold:
Leiligheten leies ut fullt møblert og inneholder:
Stue: Stor og delikat stue med god takhøyde som gir en god romfølelse. God plass til både sofagruppe og en sosial spisesone. Spisebord med seks stoler medfølger (bordet kan forlenges, og ekstra stoler finnes).

Soverom 1: Et svært romslig soverom på hele 18 kvm. Utstyrt med en stor dobbeltseng (200x180 cm rammemadrass) og rikelig med skapplass. Store vinduer med lystette gardiner.

Soverom 2 / Kontor: Et allsidig rom som i dag er innredet som hjemmekontor med pult og skjermer. Dette kan brukes som soverom nummer 2 (med utfellbar seng). Rommet har en sjarmerende bokhylle og godt med skapplass.

Kjøkken: Lyst og praktisk separat kjøkken fra 2019.
Bad: Pent flislagt bad med varmekabler i gulvet. Inneholder dusj, servant med oppbevaring og toalett.

Vaskerom/Bod: I en separat bod rett utenfor inngangsdøren finner du både vaskemaskin og tørketrommel. Her er det også plass til noe ekstra oppbevaring og diverse vaskeutstyr.


Praktisk informasjon:
- Leien betales forskuddsvis hver måned.
- Leieperioden er i utgangspunktet fra 01.01.2026 til 01.07.2026. Avtalen opphører ved utløpsdato uten oppsigelse, med mindre annet blir avtalt.
- Depositum på 60000 kr opprettes på en depositumskonto.
- Internett og TV er inkludert i leien. Strøm er ikke inkludert.
- Røyking er ikke tillatt.
- Husdyr er ikke tillatt.
- Fremleie er ikke tillatt.


# ENGLISH:
Rental Period: January 1, 2026 – July 1, 2026 (somewhat flexible)

Due to a temporary stay abroad, we are renting out our fully furnished apartment in the heart of Grünerløkka. This is a bright, spacious, and charming apartment with a highly attractive location right next to the popular Birkelunden park.

Location:
The apartment is perfectly situated in one of Oslo's most vibrant and sought-after areas. You will be in immediate proximity to everything Grünerløkka has to offer, including cozy cafes, restaurants, unique shops, and several large parks such as Torshovparken, Birkelunden, and Sofienbergparken. Additionally, public transport (bus and tram) is right on your doorstep, and the Metro (T-bane) is just a 10-15 minute walk away, providing easy access to the rest of the city.

The Apartment:
Located on the 4th floor, the apartment faces a quiet side street. It is spacious and airy, featuring large windows that let in plenty of natural light. The apartment maintains a consistently high standard with classic details, such as high ceilings. One of the bedrooms offers access to a balcony facing a quiet courtyard, enjoying sun from early morning until approximately 2:00 PM during the summer.

Layout & Contents:
The apartment is rented out fully furnished and includes:

Living Room: A large and elegant living room with high ceilings that create a great sense of space. There is plenty of room for both a sofa area and a social dining zone. A dining table with six chairs is included (the table can be extended, and extra chairs are available).

Bedroom 1: A very spacious master bedroom measuring 18 sqm. It is equipped with a large double bed (200x180 cm box spring) and plenty of closet space. Large windows feature blackout curtains.

Bedroom 2 / Office: A versatile room currently set up as a home office with a desk and monitors. This can be used as a second bedroom (includes a fold-out bed). The room features a charming bookshelf and ample closet space.

Kitchen: Bright and practical separate kitchen, renovated in 2019.

Bathroom: Tiled bathroom with underfloor heating (varmekabler). Includes a shower, sink with storage, and toilet.

Laundry/Storage: In a separate storage room right outside the entrance door, you will find both a washing machine and a tumble dryer. There is also space here for some extra storage and cleaning equipment.

Practical Information:
Rent is to be paid in advance each month.
The lease period is initially from 01.01.2026 to 01.07.2026. The agreement terminates on the expiration date without need for notice, unless otherwise agreed.

- A deposit of 60000 NOK will be established in a dedicated deposit account.
- Internet and TV are included in the rent. Electricity is not included.
- Smoking is not allowed.
- Pets are not allowed.
- Subletting is not allowed.