Gjennomgående og herlig 2-roms toppleilighet m/​separat kjøkken. Skjermet og rolig beliggenhet. V.vann og fyring inkl.

BRA-i:
5. etasje: 52 kvm Entré, kjøkken, stue, soverom, bad og to kott.
BRA-e:
6. etasje: 3 kvm Loftsbod
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Innmelding koster 500,- pr person.

De totale felleskostnadene pr. 30.10.2025 utgjør 3.672,- pr. mnd. Styret har vedtatt å øke felleskostnadene med 25 % fra 01.01.26 og vil da økes til 4.590,-.

Felleskostnadene inkluderer: Oppvarming, varmtvann, bredbånd, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, renter og avdrag på felles lån, forretningsførsel, styrehonorar m.m.

Varsel om endring av felleskostnader sendt fra styret den 06.11.25:
Borettslaget skal gjennomføre en omfattende fasaderehabilitering som vil bli lånefinansiert. For å kunne betjene lånet og sikre prosjektets gjennomføring, er det nødvendig å justere felleskostnadene. Banken har estimert at det totale behovet kan innebære en økning på om lag 40 % fra dagens nivå, basert på foreliggende beregninger. Vi understreker at dette er et foreløpig estimat, og styret vil fortløpende vurdere justeringer ut fra borettslagets likviditet og prosjektets fremdrift. I tillegg til fasaderehabiliteringen må vi ta høyde for økte løpende kostnader i 2026, blant annet innen forsikring, energi og kommunale avgifter, som utgjør betydelige poster i borettslagets budsjett. I første omgang er det vedtatt en økning på 25 % fra januar 2026. Styret ønsker å informere om dette allerede nå for å gi beboerne best mulig forutsigbarhet.

4 900 000,- (Prisantydning)
34 629,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 934 629,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 212,- (Gebyr forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 592,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 892,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 944 221,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 953 521,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.