HALSUM - Enebolig til leie sentralt på Haslum - Boligen går over 2 plan med separate innganger

Beskrivelse

Innhold
Eneboligen går over 2 plan uten innvendig trapp/intern gjennomgang, og har dermed to separate innganger til hver etasje.

Dette gjør boligen godt egnet for to personer, eller flere som ønsker å dele leie, men samtidig bo mer adskilt!

Innhold:
1. etasje:
Entré, stort oppholdsrom/stue, sovealkove, kjøkken med spiseplass og bad.

Underetasje:
Egen entré, romslig oppholdsrom/stue, bad, lite kjøkken samt innvendig bod.


INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (ida.setervang@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
If you are interested in looking at the apartment please send an email (ida.setervang@utleiemegleren.no), with some information about yourself, where you work or where you study, why you want to rent this one, and other general interests. Remember: full name, address, telephone number, job/studies, when you want to move in, how long you want to rent, any references.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Løkebergveien 33 ligger i hyggelig boområde på Haslum.

Dagligvarehandelen kan gjøres i gåavstand fra boligen på Coop Prix på Løkeberg, denne er søndagsåpen. Coop Extra på Haslum ligger heller ikke langt unna. Bekkestua ligger ca. 20 min. gange fra boligen, og har en svært hyggelig atmosfære. Flere butikker, kafeer og diverse servicetilbud som bibliotek, svømmehall og idrettsanlegg. Sandvika er ca. 5 min. kjøring fra Løkebergveien.

Det er kort vei til offentlig kommunikasjon med Haslum t-banestasjon ca.10 minutter gange unna. Herfra er det hyppige avganger mot Oslo.
Bekkestua sentrum er nærmeste handelsområde. Bekkestua er betydelig opprustet de siste årene, og fremstår som et moderne og trivelig handelsområde med kjøpesenter, torghandel samt en rekke kjente kaffebarer og restauranter.

Det er fine turmuligheter i nærheten og stiene kan ta deg videre mot marka. Her finnes utallige tur- og sykkelstier om sommeren og flotte, preparerte skiløyper om vinteren. Det er flere serveringsteder innover marka, så dette er et flott utgangspunkt for både rolige søndagsturer. For golfentusiaster er det kort avstand til Ballerud, Haga, Grini og Oslo Golfklubb (Bogstad). Om sommeren er det fine badestrender på Sollerud, Fornebu og Høvik.

Adkomst
Se kartskisse i annonsen.
400 meter fra leiligheten finner du Fossveien, busstopp med Buss 130 eller 230, som tar deg til Sandvika eller Skøyen via Lysaker.

Eiendommens rom
Ytre rom:
Terrasse.

Standard
Eldre, vedlikeholdt standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: 2 kombiskap (1 i hver etasje), kjøkken i 1 etasje har ogsp komfyr og oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
2 biloppstillingsplasser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ida Setervang

Saksnummer
59667/0778-25