Innholdsrik og pen enebolig med landlig beliggenhet - Fantastisk utsikt - 5 soverom - Umøblert - Parkering

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Søreveien 69, og denne kjekke og pene eneboligen beliggende på Austre Åmøy. Her bor du i landlige og rolige omgivelser med nydelig utsikt!

Boligen fordeler seg over 3 etasjer og inneholder 5 soverom, 2 baderom, gjestetoalett, flere stuer, kjøkken, bod og entre. Boligen er utstyrt med store vindusflater som speiler flott natur med sjø og fjell. Luftig stue med utgang til terrasse og hage. Peisovn i stue.

Som en del av leieforholdet har man tilgang til en hagestue med kjøkken og hvitevarer. Hagestuen byr på hyggelige stunder med familie og venner.

Boligen leies ut umøblert for utenom opplyste hvitevarer. Inkludert i husleie er kommunale avgifter og parkering. Strøm, internett og TV dekkes av leietaker.

Det er ca. 25 min kjøring til Stavanger sentrum.

Beliggenhet
Boligen ligger naturskjønnt til på Austre Åmøy. 25 min kjøretur fra Stavanger sentrum, 15 min til Dusavika, 35 min til forus.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entré, kjøkken, stue, bad og soverom.
2.etg: Stue, 3 soverom og toalett.
Kjeller: Bad, gang, bod, vaskerom, kjellerstue, soverom.

Standard
Gulv: Parkett.
Vegger: Malte flater.
Bad: Helfliset.

Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peisovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
73196/0563-25