FROGNER - Nyoppusset 1 roms leilighet med god takhøyde - TV Pakke inkl. - Stille strøk på Frogner

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i en høy 1. etasje i en representativ bygård. Ingen innsyn fra gateplan. Tostrups gate er en rolig sidegate fra Bygdøy Allé.

Leiligheten er ledig omgående eller etter avtale.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger kun kort spasertur til Frognerparken. Nærmiljøet har en hyggelig atmosfære med populære serveringssteder og et godt utvalg av forretninger og treningssentre.
Kort vei til gode bussforbindelser nr.30, 31, 20, 130 og 140 i Bygdøy Allé.

Adkomst
Se kartskisse på finn.no


Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/soverom, kjøkken og bad

Ytre rom:
1 kjellerbod, nr. 19

Standard
Leiligheten er nyoppusset med nymalte vegger og himling. Nye gulv og lister.

Nyere flislagt bad med dusjhjørne og servant. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Pen åpen kjøkkenløsning med fliser mellom benk og overskap. Nymalte kjøkkenskap fronter.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap med frysedel, komfyr, vaskemaskin og tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon. Basis pakke kabel-tv er inkludert i husleien. Det er opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 05.01.2026 - 04.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
48263/0896-25