Enkel, usjenert hytte på stor, solrik tomt med fantastisk utsikt. Ski-in og gangavstand til Geilo sentrum

Om boligen

Velkommen til en særegen, enkel og arealeffektiv hytte med sjelden beliggenhet på en stor, solrik tomt på nesten to mål. Her får du ro, utsikt og nærhet til alt Geilo har å by på. Tomten ligger usjenert til med sydvent beliggenhet og nydelig utsikt mot fjellene og Ustedalsvannet.

Høydepunkter:
• Stor tomt med potensial og gode solforhold
• Ski-in fra alpinbakken, gåavstand til langrennsløyper
• Svært familievennlig med stor tumleplass utendørs
• Bilvei helt frem og parkeringsplass
• Peis og vedovn
• Boret brønnvann helt frem til hytteveggen (2021)

Hytten går over to etasjer. Første etasje rommer vindfang, stue og spisestue med peis og varmeovn, kjøkken og soverom. 2. etg. består av to gode soverom og god lagringsplass i kryploft. Gulvareal 63 kvm. I tillegg har eiendommen stort vedskjul og utedo. Nydelig skigard mellom naturtomten og veien.

Her har du kort vei til både alpint, turterreng og Geilo sentrum med butikker, restauranter og togforbindelse.

En sjeldent stemningsfull hytte som byr på ekte hytteidyll, sol fra morgen til kveld og nydelig utsikt - midt i hjertet av Geilo.

Beliggenhet

Eiendommen ligger ved privat vei i et rolig og naturskjønt område. Kort vei til Ustaoset og Hardangervidda gjør dette til et ideelt utgangspunkt for turer, sommer som vinter – og for utflukter vestover mot fjordene.

Hytten ligger ca 15-20 minutters gange fra Geilo sentrum, 4 minutter med bil fra Geilo togstasjon og 10 minutters gange fra bussholdeplass mot Ustaoset.

Geilo skisenter, med et rikt utvalg av heiser og bakker for hele familien, ligger ti minutters gange unna.
Ustedalsfjorden, hvor man kan gå turer til fots, på sykkel eller på ski ligger i umiddelbar nærhet. Her er det også badestrand og muligheter for fiske.

Annet

Eiendommen ligger ved en privat vei, og tilhører et veldrevet veilag. Hver hytte må innbetale ca 2500 kr pr år for måking av veien.

Visning 7. desember kl 12-13
Mulighet for visning på annet tidspunkt ved avtale.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
47 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

64 240 kr (Omkostninger totalt)

---

1 954 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)