Rolvsrud Arena – moderne 4-roms leilighet (87 m² BRA-i) fra 2024 | Garasje m/​lader | To solrike balkonger | Overtakelse

Vi søker en ny leietaker som kan overta vår leiekontrakt i en moderne, romslig og svært attraktiv 4-roms leilighet i prosjektet Rolvsrud Arena på Lørenskog. Leiligheten er ny (2024), har gjennomgående høy standard og ligger i et rolig og familievennlig område med kort vei til alt.

Kontrakten er tidsbestemt til 15.08.2027. Bindingstid gjelder fra 15.08.2025 og varer i 12 måneder (15.08.2026). Utleier må godkjenne ny leietaker og utfører kredittsjekk.

Nøkkelinfo

• Leie: 26 000 kr/mnd

• Depositum: 80 000 kr

• Alternativ: Depositumgaranti (ca. 800 kr/mnd – krever utleiers godkjenning)

• Adresse: Idrettsgata 46, 1473 Lørenskog

• Areal:

  • 87 m² BRA-i

  • 92 m² BRA totalt (inkl. fellesarealer fra byggeprosjektet – bod følger ikke med)

  • 21 m² balkonger (TBA)

• Etasje: 3 (heis)

• Byggeår: 2024

• Soverom: 3 (evt. 2 + kontor)

• Bad: 1 bad + separat WC

• Parkering: Garasjeplass med elbillader

• Oppvarming: Vannbåren varme

• Energimerke: A

• Internett og kabel-TV: Inkludert

• Vann/kaldtvann: Utleier dekker kaldtvann inntil 1 184,82 kr/mnd (avregning hvert kvartal)

• Strøm: Tegnes av leietaker

• Krav: Kredittsjekk av alle nye leietakere

• Husdyr: Ikke tillatt

• Røyking: Ikke tillatt inne

• Fremleie: Ikke tillatt uten samtykke

Om leiligheten

En svært moderne og attraktiv leilighet med kvaliteter som:

• Lys og åpen stue- og kjøkkensone

• HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer (alt nytt i 2024)

• Store vindusflater og god takhøyde (ca. 2,65 m)

• Vannbåren varme i entré, bad, stue og kjøkken

• Eikeparkett og gjennomført materialvalg

• To store balkonger med sol både morgen og kveld

• Garasjeplass med elbillader

• Ingen gjenboere rett foran stuen – svært lyst og luftig

Følgende møbler/utstyr medfølger:

• Sofa

• Spisebord med stoler

• Komfyr

• Induksjonstopp

• Oppvaskmaskin

• Kjøleskap (ett eller to – etter ønske)

Beliggenhet

Rolvsrud Arena er et nytt og attraktivt boligområde med:

• Kort vei til dagligvare, kjøpesenter og servicetilbud

• Gode kollektivforbindelser

• Kino og idrettsanlegg rett i nærheten

• Østmarka i umiddelbar nærhet for turer, løping, ski og friluftsliv

• Muligheter for fiske i nærområdet

• Rolig, trygt og familievennlig miljø

Hvorfor kontrakten overtas

Vi flytter tidligere enn planlagt. Utleier godkjenner ny leietaker etter vanlig vurdering og kredittsjekk.

Interessert?

Send en melding med litt info om deg/dere og ønsket innflytting. Vi avtaler gjerne visning fortløpende.