Romslig og moderne 2-roms leilighet med stor terrasse. Gangavstand til UNN/​UIT. Garasjeplass

Felleskostnader:
Grunnleie kr. 4 056,-
Renter kr. 1 345
Avdrag kr. 808,-

Tilleggsytelser:
Søppelsug kr. 47,-
Dugnad kr. 50,-
Kabel-TV og internett kr. 523,-
Garasjeleie, nr. 485 ( 28 - 66 ) kr. 487

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift iht. vedlagt regnskap. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift.

Styret har siden 2020 jobbet med utredning av en mulig rehabilitering av bygningsmassen i Knausen borettslag. I usikre tider med Corona og ustabil verdenssituasjon ble det lagt inn en tenkepause før full prosjektutvikling ble iverksatt høsten 2023. Styret har i samvirke med Bonord engasjert Asplan Viak som rådgivende ingeniører for å utvikle det prosjektet som ble presentert for beboerne på ekstraordinær generalforsamling. Etter gjennomført tilstandsvurdering og forprosjekt gjennom vinteren, startet detaljprosjektering på senvinter i 2024. Dette har generert et underlag for en
anbudskonkurranse som er gjennomført.

Generalforsamlingen vedtok på ekstraordinær generalforsamling i 2024 renovering og påbygging som nevnt i innkallingen, og ga styret fullmakt til å ta opp byggelån på inntil kr 233 000 000 til rehabilitering av borettslagets bygningsmasse. Byggelånet konverteres til langsiktig nedbetalingslån når renoveringen er ferdigstilt. Estimert andel fellesgjeld for 2-roms er kr 1 145 760, og estimerte månedlige felleskostnader er kr 8 932.

Med bakgrunn i de utredninger og den prosjektering som er utført, så inngår følgende hovedelementer i prosjektet:
- Isolering av vegger og dekker i bakrom.
- Utvidelse av balkonger over boder mot sør (gjelder alle 3-roms).
- Etablering av skjermtak over inngang og boddører.
- Endring av inngangsparti / Flytting av utebod rekke F.
- Etterisolering, ny fasadekledning, vinduer og dører (alle blokker).
- Langsgående terrasser.
- Elektriske arbeider (alle blokker, samt uteareal).
- Ventilasjon leiligheter (alle blokker).
- Terrasser og nye skillevegger ved inngangene (alle leiligheter).

kr 2 890 000,- (Prisantydning)
kr 587 729,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 7 950,- (Gebyr forkjøpsrett )
kr 545,- (Tinglysing skjøte)
kr 545,- (Tinglysing pantedokument)
--------------------------------------------------------
kr 9 040,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 486 769,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 6 500,- (Help Boligkjøperforsikring andel/aksjeleilighet)
--------------------------------------------------------
kr 3 493 269,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:
HELP Boligkjøperforsikring kr 6 500,-
I tillegg for HELP Pluss til kr 2 800,- pr. år.
Egenandel på kr 4 000,-

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.