Kjedet enebolig over 3 plan på Stovner.

Kort fortalt

Attraktiv kjedet familievennlig enebolig over 3 plan med egen garasje og bod på Stovner. Arealeffektiv planløsning. Lys og romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Kjøkken med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer. 2 soverom og uinnredet loft. Romslig bad og separat vaskerom. Rikelig med skyvedørsgarderober og oppbevaringsplass. Terrasseareal på hele 76 kvm med skiferstein. Garasje med flislagt gulv med oppvarmet bodrom og utgang til hage/terrasse.

Bestilling av salgsoppgave må skje til epost: kiserud@salomon-johansen.no. Visning etter avtale.

Beliggenhet

Barnevennlig område med lekeplasser og grøntområder. Barnevennlig område med lekeplasser i området. Kort vei til skoler, barnehager og kollektivtransport. Ca. 500 meter til nærmeste bussholdeplass og gangavstand til togstasjon. Veldrevet borettslag uten dokumentavgift. Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld

Standard

Nymalte innvendige overflater (vegger og tak). Alle gulv er flislagt med varmekabler. Digital styring av gulvvarme og lys i boligen. Gjennomgående og rikelig med downlights i alle rom. 3. etg. er uinnredet med opplegg til bad/wc og mulig å innrede til soverom, kontor, loftstue mv. Bra med lys fra loftsvinduer. Bygningen er malt utvendig sommeren 2025 i regi av borettslaget.

Interessenter må henvende seg til borettslaget hvis det ønskes innsyn av diverse teknisk dokumentasjon mm.

Plantegningene er kun en illustrasjon av boligens planløsning og er ikke måleverdig. Tegningene er derfor ikke ment å være 100% nøyaktige.

Oppvarming

Elektrisk. Pipe, men ingen ildsteder er montert.

Parkering

Garasje med bodrom og utgang til hage/terrasse.

Bygninger og byggemåte

Det er foretatt maling av hele huset utvendig i 2025 i regi av borettslaget. .

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Eier opplyser at det ble foretatt omprosjektering av OBOS under byggingen slik at del av kjøkken som er tegnet inn som soverom i byggetegningene er en del av kjøkken (spiseplass) og toallett rom i 1. etg. ble omprosjektert til vaskerom. Det foreligger imidlertid ikke noe endringstegninger i Saksinnsyn i kommunen. Hele 3. etg. er uinnredet areal. Brukstillatelse er vedlagt.

Om borettslaget

Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Styregodkjenning

Ja

Utleie

Det vises til vedtektene punkt 4-2 om bruksoverlating og at det gis adgang til utleie inntil 3 år forutsatt at eier har brukt boligen i minst ett av de siste to år.

Prisantydning

Kr. 6.500.000

Ligningsverdi og eiendomsskatt

Likningsverdi for inntektsåret