Velkommen til Eventyrveien 11!

ULLEVÅL HAGEBY

Lys og gjennomført hjørneleilighet over to plan med attraktiv beliggenhet i Ullevål Hageby. Stor og solrik hage.

Prisantydning13 750 000 kr

Totalpris: 13 811 668 kr
Omkostninger: 14 190 kr
Fellesgjeld: 47 478 kr
Felleskost/mnd.: 5 390 kr
Fellesformue: 3 030 kr
Formuesverdi: 2 636 829 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 100 m² (BRA-i)
Bruksareal: 110 m²
Eksternt bruksareal: 10 m² (BRA-e)
Etasje: 2
Byggeår: 1924
Energimerking: G - Oransje
Tomteareal: 17 323 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
3. etasje: 33 kvm Gang, toalettrom, 2 soverom og kontor.
2. etasje: 67 kvm Entré/gang, bad, stue/spisestue og kjøkken.
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm Utebod.
Kjeller: 6 kvm Bod.

Forkjøpsrett

Andelseiere i Borettslaget Oslo Havebyselskap har forkjøpsrett ved salg. Det betyr at andelseieren har rett til å tre inn i en avtale som andre har inngått og overta boligen på samme vilkår.

Felleskostnader inkluderer

Drift og vedlikehold, felles forsikringer, kommunale avgifter, Telia TV og Internett, nedbetaling av andel fellesgjeld og støtte til Velet og Hagebybladet.

Borettslaget er ikke sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Eiendomsskatt utgjør kr. 5 726,- for år 2025. Eiendomsskatten faktureres sammen med felleskostnadene med 1/4 i mai, juni, september og november.

Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsskatten vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. Da borettslaget er reell eier og hjemmelshaver til grunnen vil faktura for eiendomsskatten bli utstedt til borettslaget. Det blir opp til hvert enkelt borettslag å avgjøre hvordan denne fakturaen blir fordelt.

Omkostninger

kr 13 750 000,- (Prisantydning)
kr 47 478,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 13 797 478,- (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 8 900 (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg),-* (valgfritt))
kr 4 200 (Forkjøpsrettsgebyr),-)
kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument),-)
kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte),-)
--------------------------------------------------------
kr 5 290,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
kr 14 190,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
--------------------------------------------------------
kr 13 802 768,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
kr 13 811 668,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
--------------------------------------------------------
NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 47

Bruksnr: 232

Borettslag-navn: Oslo Havebyselskap

Borettslag-orgnummer: 948466856

Borettslag-andelsnummer: 449

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Hage

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Visning

søndag, 04. januar

14:00 – 15:00

Legg til i kalender

tirsdag, 06. januar

17:30 – 18:30

Legg til i kalender

Visningen har obligatorisk påmelding. Kravet om påmelding har vi for å kunne gi deg og andre visningsdeltakere en best mulig opplevelse og service knyttet til gjennomføring av visningen. Velkommen!

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Eventyrveien 11 - en sjarmerende leilighet over to plan i vakre omgivelser i Ullevål Hageby. Leiligheten byr på en familievennlig og fleksibel planløsning som egner seg godt gjennom livets ulike faser. Boligen holder en god standard og er pent påkostet de siste årene. Rett utenfor finner du solrik hage av meget god størrelse.

I Ullevål Hageby bor man i en grønn og idyllisk oase med en sjelden nærhet til sentrum og bymessige fasiliteter. Området sørger for trygge rammer for barna og bomiljøet beskrives som attraktivt både for store og små. Populære Eventyrplassen finner man like ved.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Visning

søndag, 04. januar

14:00 – 15:00

Legg til i kalender

tirsdag, 06. januar

17:30 – 18:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	437156278
Sist endret	27. des. 2025 18:41
Referanse	20-25-1977

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og gjennomført hjørneleilighet over to plan med attraktiv beliggenhet i Ullevål Hageby. Stor og solrik hage.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Visning

Nærområdet

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Bildegalleri

Lys og gjennomført hjørneleilighet over to plan med attraktiv beliggenhet i Ullevål Hageby. Stor og solrik hage.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Visning

Nærområdet

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Annonseinformasjon