Lekker 4-roms bolig | TG 0/​1 på kjøkken/​bad/​vaskerom | Solrik veranda | Garasje m/​lader | Skjermet beliggenhet

BRA-i:
2. etasje: 4 kvm Bod
2. etasje: 31 kvm TV-stue, soverom.
1. etasje: 86 kvm Entré, baderom, vaskerom, toalett, stue, kjøkken, 2 soverom.
BRA-e:
1. etasje: 7 kvm Utvendig sportsbod
TBA:
1. etasje: 6 kvm Veranda

Felleskostnadene i Øvre Bakklandet 1A Velforening betales hver 3. måned/hvert kvartal kr. 2 677,-

Det er varslet en økning i

FELLESKOSTNADER:
Teglbrennerveien 42-80 (partall) får egen faktura for boligforsikring, dette er ikke oppgitt i felleskostnadene.
FORSIKRING:
Boligrekken Teglbrennerveien 42-80 (partall) har felles bygningsforsikring. Denne er ikke inkludert i felleskostnadene, og
viderefaktureres årlig.
Alle andre eiere må tegne og betale egen bygningsforsikring.
Alle eiere må tegne og betale egen innboforsikring.
Velforeningen har forsikring på garasjeanlegget og fellesboder, som er inkludert i fellekostnadene.

VEDLIKEHOLD AV HUSENE:
Utdrag av beboerskriv 1 - 2006 fra styret.
Både nåværende og tidligere styrer har hatt en rekke henvendelser vedrørende vedlikehold av hus. Det dreier seg om blant annet
taklekkasjer, piper som svikter, manglende vedlikehold av utleide boliger osv.
Styret vil påpeke at dette er den enkelte huseiers ansvar. Styret har kun ansvar for felles vedlikehold og drift av fellesgarasjer, samt
veianlegg, lekeplasser og lignende.
De enkelte huseiere kan med fordel gå sammen og avtale felles maling av hus, samt andre naturlige felles oppgaver. Det er ikke
særlig god reklame for naboskapet vårt når f.eks felles boder eller seksjonerte boliger males til midt på veggen.
Beboere som bor i horisontalt delte boliger har i all hovedsak en eierseksjon, og skal dele alt ytre vedlikehold med sin nabo over eller
under. Etter eierseksjonsloven skal utgiftene deles etter sameiebrøken. Er man i tvil om brøken, får man denne opplyst ved
henvendelse til Tinglysningsmyndigheten. Hvorledes man for øvrig skal innrette seg framgår av eierseksjonsloven. Eierne av
rekkehusene bør samarbeide med sine naboer slik at vedlikehold blir mest mulig ensartet.
GARSJER / PARKERING:
De fleste boligene har inkludert parkeringsplass (bruksrett) i felles garasjeanlegg.
Boliger som ikke har parkeringsplass i fellesgarasje er følgende:
Jacob Rolls gate 24
Jacob Rolls gate 28
Jacob Rolls gate 30
Jørgen Bjelkes gate 8
Teglbrennerveien 62

Det er installert infrastruktur for el- og hybridbiler. Eiere som ønsker egen lader må selv koste denne, lader må være av bestemt type.
Det er i tillegg to uteladere , som kan benyttes mot en innmeldingsavgift. Kontakt styret ved spørsmål.

STRØMAVTALE. TOBB har samarbeidsavtale med TrøndelagKraft om levering av strøm til våre beboere. Mer informasjon om tilbud
og bestilling på https://www.trondelagkraft.no/privat/tobb/.

DIVERSE UTSTYR. Brannslokkingsapparat, røykvarsler, TV-dekoder med fjernkontroll, evt nøkler til tørkerom og utvendige kraner,
rød boks for farlig avfall etc. følger vanligvis leiligheten over til ny eier. Det er boligselskapet sin eiendom. Ta kontakt med styret hvis
du er i tvil.

GEBYR TOBB VED SALG I VELFORENING/REALSAMEIET. Eierskiftegebyr kr 1 240,-. Hvis informasjonen er en del av
informasjonspakke for annet boligselskap, utgår disse kostnadene. For prisendringer ved årsskiftet, se egen infoskriv til megler

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 181 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 182 340,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.