RISLØKKA: PRAKTISK HYBEL/​PENDLERBOLIG I ET ROLIG OMRÅDE - EGET BAD - V.V. & GUNNPAKKE INTERNETT INKL

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt, rolig og barnevennlig boligområde på Risløkka i Oslo. Kort vei til offentlig kommunikasjonstilbud, en rekke butikker, servicetilbud og fasiliteter.

Boligen har en flott belligenhet i en villabebyggelse mellom Økern/Løren, Refstad, Bjerke og Vollebekk. Her bor du stille og rolig i grønne omgivelser, med kort vei til t-bane, tog og buss. Og er dermed ikke like påvirket av trafikkbildet, som områder rundt med mye utvikling, som Økern, Løren og Vollebekk.

Bjerkedalen park ligger i umiddelbar nærhet til boligen, med fine promenader, paviljong og sandstrand. Parken er pent beplantet, og en av parkens attraksjoner er Hovinbekken med fossefall.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen gjøres ved bl.a. Meny Vollebekk, Nærbutikken på Risløkka, Kiwi i Brobekkveien, Rema 1000 Brobekk, Coop i Refstadveien m.m. Ønsker du ytterligere servicetilbud har både Linderud- og Storo Senter et godt utvalg. Det kommer også både butikker og kaféer på Vollebekk.

Treningssenteret Studio Jobbsprek har åpnet i helt nye lokaler i Økern Portal. Her tilbyr de et treningssenter med en unik trenings- og opplevelsestilbud til både næringslivet og familiene i nærområdet. På Bjerke har du Fitness 24/Seven som holder døgnåpent treningssenter. Videre har du også SATS på Linderud, Hasle og Storo og Sportytude på Økern m.m.

Buss, T-bane og Tog
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane, hvorav nærmeste holdeplass er Vollebekkveien og Risløkka som ligger i kort gangavstand fra boligen. Alna togstasjon ligger ca. 11 minutters gange fra boligene.

Innhold

Stue: Rommet er lystmalt og gir rom for praktiske møbleringsmuligehter. Her er det plass til både seng og skrivebord eller spisebord.

Kjøkken: Kjøkkenkroken ligger rett til høyre når du kommer inn i hybelen, og har skap- og benkeplass, samt vask og komfyr med platetopp.

Bad: Baderommet er flislagt med varme i gulv og er innredet med dusjkabinett, servant og speil med overbelysning, samt toalett.

Adkomst

Se kart i annonsen for nærmere beskrivelse

Parkering

Gateparkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 8 900,-
Leie totalt: kr 8 900,-

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, gulvvarme på bad.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Hybel

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Vannrør/avløpsrør vaskes med rørvask i form av Mudin ved overtakelse av boligen og jevnlig (mellom hver 3-6 mnd) underveis i leieforholdet.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet naboskapet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Det tas forbehold om at grunnpakke internett medfølger i henhold til avtale utleier har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør kan det medføre at leietaker må tegne eget abonnement internett og bekoste dette selv.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det kan bli installert vannmåler i hybelen i fremtiden. Dette vil medføre at leietaker blir fakturert for vann og avløp etter målt forbruk.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: K0102