TJUVHOLMEN - Meget pen og møblert 2-roms med fjordutsikt til leie. Balkong- Nesten alt inkl. i leie - Ledig nå!

Beliggenhet

Tjuvholmen ligger vest i Oslo sentrum, i forlengelsen av Aker brygge og er en del av Bydel Frogner. Oslos nye bydel Tjuvholmen har vokst frem som en spennende, rolig oase ved sjøen. Unik arkitektur, flotte uteområder og et stort utvalg av serveringssteder kjennetegner området. Med umiddelbar nærhet til natur- og kulturtilbud, handel, administrative sentra og kommunikasjonsmidler like ved, er Tjuvholmen det ideelle stedet for deg som vil bo ved sjøen - midt i byen. På en egen øy på Tjuvholmen ligger Astrup Fearnley Museet for Moderne Kunst. En utendørs skulptursamling og byens mest sentrale badestrand er noen av attraksjonene her. Det er også anlagt flotte strandpromenader rundt hele Tjuvholmen.

Veletablerte Aker Brygge, landets mest besøkte destinasjon, har de siste 25 årene vært et ledende senter for næringsliv, handel og hygge i Oslo. Her tilbys et bredt spekter av servicetilbud og hyggelige spisesteder og møteplasser. Norwegian Property (NPRO) har modernisert Aker Brygge og gjort det enda mer hyggelig, og attraktivt for næringslivet, beboerne, Oslos øvrige innbyggere og alle tilreisende fra inn- og utland.

Offentlig kommunikasjon: Kort vei til all offentlig kommunikasjon med buss og taxi fra bryggetorget, trikk fra Aker Brygge og T-bane, tog og flytog fra Nationaltheatret.

Arealer og innholdsbeskrivelse

BRA-i:
6. etasje 40 kvm: Stue/kjøkken, soverom, bad og gang.

BRA-e:
-1. etasje ca. 4-5 kvm: Kjellerbod.

Åpent areal:
6. etasje 7.2 kvm: Balkong

Husleien inkluderer

Husleien inkluderer:
- Møbler.
- Kommunale avgifter og renovasjon.
- Vask av fellesarealer.
- Fjernvarme og varmtvann.
- Kabel-tv og internett (grunnpakke etter sameiets avtale med leverandør).

Husleien inkluderer ikke:
- Strøm.

Standard

Velkommen til Kavringen brygge 1 - En lys og meget pen 2- roms leilighet 6.etasje med gode sol- og utsiktsforhold. Kavringen brygge ligger fint til på en av de ytterste delene på Tjuvholmen. Leiligheten leies ut møblert og er godt utstyr. Det er mulig å leie parkeringsplass i felles garasjeanlegg (Tjuvholmen P-hus).

Entré
Innbydende entré med god oppbevaringsplass. Entréen har inngang til bad og stue.

Stue
Pen og åpen stue med plass til både spise- og sittegruppe. Utgang til balkong på med nydelig fjordutsikt. Stuen er pent møblert, med ny sofagruppe fra 2025.

Kjøkken
Lekkert kjøkken fra HTH med åpen løsning mot stuen. Kjøkkenet har meget god standard og er godt utstyrt. Integrert komfyr med keramisk topp og ventilator, i tillegg oppvaskmaskin og stort kjøleskap på kjøkkenet. Gjennomgående og moderne fronter på skap og benkeplate i sort sten.

Bad
Delikat flislagt baderom med dusjhjørne, vegghengt wc, baderomsinnredning og opplegg vaskemaskin (medfølger).

Hovedsoverom
Lyst og pent soverom med dobbeltseng. Ny seng i 2025.

Annet:
- Heis.
- Felles takterrasse i 9. etasje.
- Calling anlegg.
- Romslig kjellerbod med heisankomst.
- Mulighet for å leie parkeringsplass.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 64.500,-. Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Ledig nå (etter avtale).
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Oppvarming

Fjernvarme via radiatorer.

Parkering

Parkeringsplass medfølger ikke, men mulig å leie parkeringsplass. Ta kontakt med megler ved parkeringsbehov!

Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på datert 25.09.2014. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Ansvarlig megler

Reinulf Aasen
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF