STRUSSHAMN - Fin enebolig over to plan.

Beskrivelse

Innhold
Eneboligen ligger ved sjøen og innholder følgende:
Entre, baderom, to soverom, stue og kjøkken.

Fyll inn interessentskjema for visningspåmelding, vel møtt!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen Lyngneset 6! Eneboligen ligger på Strusshamn like ved sjøen. Her har en utsikt ved sjøen, og gode turmuligheter i nærheten. Strusshamn Barneskole og Strusshamn Barnehage er kun 5 minutter unna i gåavstand.
Boligen ligger omtrent 18 minutter unna Bergen Sentrum. Rema 1000 Strusshamn er kun 6 minutter unna i gåavstand, og Kleppestø Senter er 6 minutter unna med bil. På senteret har en alt fra dagligvarebutikker som KIWI og Meny, til klesbutikker, skobutikker, frisør, legekontor, tannlegekontor og apotek. Det er også forskjellige spisesteder i nærheten som Burger King og Broen Restaurant og pizzeria på senteret, og Kroa Jasmine Restaurant i nærheten på Florvåg. Her er mulighetene som mangt!




Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, baderom, to soverom, stue og kjøkken.

Standard
Entré: Her er det oppbevaringsmulighet til ytterklær.

Kjøkken: Kjøkkenet er av hvit farge, og integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Det er også frittstående kjøleskap.

Stue: Stuen er av romslig størrelse med to vinduer som inviterer naturlig lys inn. Her er det utsikt rett til sjøen, og det er muligheter for alternative møbelløsninger. Stuen er i et eget rom med dør.

Soverom: Eneboligen har to soverom. Hovedsoverommet er av god størrelse, hvor det er plass til diverse møbler. Det er hvit farge på veggene, og rød farge på gulvet. Det andre soverommet er noe mindre, med samme hvitfarge på veggene. Her er det plass til både seng og nattbord.

Baderom: Det er flislagt gulv på baderommet, og det er utstyrt med wc, dusj og servant m/speil og oppbevaring. Baderommet er av en fin gråfarge. Her er det også møblert med kombinert vaskemaskin/tørketrommel.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, kombi vaskemaskin/tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, strandlinje.

Internett: Det er ikke opplegg for internett til boligen. Her anbefales trådløs bredbånd ved å bruke internett og Tv via 5G.

Parkering
Der er ikke avsatt parkeringsplasser for boligen, men leietaker kan parkere på offentlig / fellesparkering mellom kirken og kommunekaien.



Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tina Hatlestad

Saksnummer
38681/0172-25