Lys og tiltalende 3-roms andelsrekkehus med attraktiv og barnevennlig beliggenhet

Grunnleie kr 4 077
Renter på lån kr 1 398
Avdrag på lån kr 424

I tillegg medlemskontingent for medeiere i boligbyggelag (obligatorisk) kr 300 per år, faktureres over felleskostnader i februar.

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift iht. vedlagt regnskap. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift.

Det har vært påpekt mange ganger, også i generalforsamlingene, at blokkene i Mian er dårlig isolerte. Noe skyldes datidens standard og noe skyldes nok isolasjon i kjellergulv som har falt ned. Samtidig er EUs boligdirektiv av 2018 bestemt innført også i Norge. Dette direktivet vil sette krav om at også eksisterende boliger skal kvalifisere for langt høyere energiklasser om noen år enn Sollia borettslag kvalifiserer for i dag. I praksis vil det si energiklasse E i 2030 og energiklasse D i 2033. De siste boligene som har vært lagt ut for salg i borettslaget har hatt
energiklasse F. Sett i sammenheng gjør dette at borettslaget allerede nå må starte med energikartlegging og videre oppfølging av resultatene fra denne slik at borettslaget vil tilfredsstille de oppdaterte energikravene når disse trer i kraft. Sollia borettslag setter i gang arbeidet med å få utført energikartlegging og deretter utbedring av boligmassen slik at den vi tilfredsstille kravene om framtidig energiklassifisering når disse trer i kraft. Prosjektet søkes finansiert med støtteordninger/tilskudd så langt det er mulig, men ny eier må påregne økte felleskostnader og/eller økt fellesgjeld.

Borettslaget opplyser også at det fortsatt jobbes med utskifting av kloakkrør. Styret har bedt om fullmakt til å ta opp lån på kr 2 000 000 i forbindelse med sluttføring av dette arbeidet, men dette er p.t. ikke vedtatt på grunn av uenighet om ansvar (se utdrag fra selgers egenerklæring).

kr 3 300 000,- (Prisantydning)
kr 229 051,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 545,- (Tinglysing pantedokument)
kr 545,- (Tinglysing skjøte)
--------------------------------------------------------
kr 1 090,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 530 141,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 6 500,- (Help Boligkjøperforsikring andel/aksjeleilighet)
--------------------------------------------------------
kr 3 536 641,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:
HELP Boligkjøperforsikring kr 6 500,-
I tillegg for HELP Pluss til kr 2 800,- pr. år.
Egenandel på kr 4 000,-

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.