KULUVEGEN - Tiltalende og hyggelig enebolig m/ bl.a. 3 sov - Praktisk bosituasjon kun 500m fra sentrum 

Innhold:

Eiendommens bebyggelse består av enebolig over to plan.

Innhold enebolig:
1. etg.: Overbygget inngangsparti, entrè / trappegang, WC, kjøkken, spisestue og stue.

2.etg.: Trappegang, tre soverom og bad.

Standard:

Boligen fremstår tiltalende uten nødvendige oppussingsbehov. Kjøkken er av klassisk 50-tallsutførelse, og er i god bruksstand. Bad er pusset opp i senere tid. Hele boligen er overflatebehandlet og fremstår på klassisk og tiltalende.

Kjøkken:
Innredning bestående av over- og underskap, skufferekke, oppvaskbenk i stål, oppvaskkum, kjøleskap, komfyr og vaskemaskin.

Bad:
Flislagt bad innredet med servant, dusj og wc. Det er også toalettrom med wc i 1. etg.

Fyring/Oppvarming:

Vedkamin i stue, ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger attraktivt til i rolige Kuluvegen på vestsiden av Hallingdalselva. Det er kun noen hundre meter til alle servicefasiliteter i Ål sentrum. Eiendommen ligger også med fin solforhold.

Adkomst:

Fra Ål sentrum kjør mot Ål Stasjon. Etter passert broen over Hallingdalselva ta umiddelbart inn Kuluvegen til høyre.

Parkering:

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Utvendig:
Bygget er fundamentert med ringmur av naturstein og betong. Yttervegger er utført i laftet tømmer utvendig kledd med tømmermannspanel. Tak er tekket med skifer.

Innvendig:
Gulv i boligen er utført med heltre furugulv og fliser på bad. Enkelte steder er gulv belagt med gulvbelegg. Innervegger er utført i laft og med trepanel. På bad er vegger flislagte. Himling er i hele boligen utført med trepanel med unntak av bad hvor himling er utført med takess-plater.

Energimerking:

Ved salg av fast eiendom skal det på oppdrag som er inngått fra og med 1. juli 2010 oppgis en energiklassifisering fra A - G. Det er selgers ansvar at eiendommen er energisertifisert, men det foreligger ikke energiattest på denne boligen pr. avtaletidspunkt.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig

Diverse:

Det gjøres særlig oppmerksom på at det er regulert inn 3 boligtomter rundt aktuell bolig.