LILLE TØYEN HAGEBY - Lyst, smakfullt townhouse m/​direkte utgang til herlig hageparsell. Gjennomført med smarte løsninger

BRA-i:
3. etasje: 23 kvm Loft: Trapperom og 2 soverom.
2. etasje: 35 kvm Trappegang, bad, stue, soverom og garderobe/omkledningsrom.
1. etasje: 35 kvm 2 stk. entrer, og stue/kjøkken.
Kjeller: 34 kvm Trapperom, soverom, bad, vaskerom, og bod.
TBA:
1. etasje: 28 kvm Uteplass/markterrasse.

Det gjøres oppmerksom på at medlemmer av borettslaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Konferer megler for info. Salget skjer som vanlig gjennom megler, og når selger har akseptert et bud avklares forkjøpsretten ved at OBF henvender seg til alle forkjøpsberettigede som har meldt sin interesse innen oppsatt meldefrist. Disse vil få en frist på 4 virkedager til å ta stilling til å bruke forkjøpsrett til salgsbeløpet. Borettslaget vil kreve dokumentasjon på at finansieringen er i orden før borettslaget fatter vedtak om forkjøp til fordel for den forkjøpsberettigede.

TV, internett, nedbetaling fellesgjeld (renter og avdrag), vaktmester, felles forsikringer, forretningsførsel, festeavgift, brøyting, kommunale avgifter, styrehonorar, borettslagets utgifter til drift og avsetninger til nødvendig vedlikehold.

Renter og avdrag 524
Felleskostnader 4 295
Kollektiv avtale fiber/TV - Viken Fiber 403

Endringer fra 01.01.2026:
Renter og avdrag 482
Felleskostnader 4 337
Kollektiv avtale fiber/TV - Viken Fiber 403

Det gjøres oppmerksom på at det er innført eiendomsskatt i kommune. Eiendomsskatten vil utgjøre promille av eiendommens skattegrunnlag, hvor grunnlaget fastsettes ved enkel taksering. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag, boligsameier og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget, boligsameiet eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene.

17 400 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
55 576 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
17 455 576 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
17 465 138 (Totalpris. inkl. omkostninger)
17 473 038 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
17 475 838 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.