FJELLSIDEN Lys og moderne bolig over to plan - møblert - elbillader - parkeringsplass - uteområde - innflytningsklart!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ole Irgens vei 17!

Boligen strekker seg over to etasjer og inneholder følgende:

Inngangsparti, baderom, to soverom, to stuer og kjøkken.

Boligen leies ut møblert, og ligger på Fjellsiden i Bergen med en nydelig utsikt. Tilhørende hage, altan og uteområde, samt parkeringsplass med elbillader.

Fyll ut interessentsskjema for visning, vel møtt!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Ole Irgens vei 17! En fin treroms leilighet som strekker seg over to etasjer i en tomannsbolig. Boligen ligger med god beliggenhet nærme Bergen Sentrum, og godt kollektivt tilbud med holdeplass Nystuveien rett ved boligen. Det er utsikt fra Fjellsiden som strekker seg over hele Bergen som gjør at en virkelig får by følelsen.

Universitetet i Bergen og Høgskulen på Vestlandet ligger omtrent 30 minutter unna med buss fra boligen. Bergen Sentrum er en halvtimes gåtur unna, hvor mulighetene er som mangt. Her er det blant annet kjøpesentre som Bergen Storsenter, Galleriet og Xhibition, og kafeer som Espresso House og Baker Brun. For de turglade er Fløyen 8 minutter unna boligen med bil, og Ulriken er 12 minutter unna med bil.



Adkomst
Se kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Inngangsparti, baderom, to soverom, to stuer, og kjøkken.

Ytre rom:
Fast parkeringsplass, tilhørende hage og uteområde

Standard
Kjøkken: Kjøkkenet er i andre etasje av boligen, og er av en fin lys grå farge, og godt med skapplass. Her er det møblert med en spisegruppe, og med god størrelse på vinduene kommer naturlig lys inn, samt at en har utsikt over Bergen. Det er integrerte hvitevarer som kombiskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Her er det også peis som varmer godt opp.

Stue: Stuen i andre etasje av boligen, med en fin lys farge på veggene, spotter i taket og store vinduer som inviterer naturlig lys inn. Her har man en flott utsikt over Bergen. Her er det møblert med sofagruppe, sofabord og en hylle for oppbevaring. I boligens første etasje er det også en stue i fine og lyse farger. Her er det møblert med sofagruppe, sofabord og tv. I første etasje er det også en peis som varmer godt opp.

Soverom: Boligen har to soverom i første etasje. Hovedsoverommet er av god størrelse, med en fin blåfarge på veggene. Her er det møblert med seng og kommode, og er utstyrt med to vinduer av god størrelse. Det andre soverommet er romslig og er møblert med en etasjeseng og kommode.

Baderom: Helfliset baderom i en fin hvitfarge som er utstyrt med wc, bidet, dusj og servant m/oppbevaring.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Varmepumpe i stue.

Varmekabler på bad.

Peisovn i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Madeleine Hilby

Saksnummer
84764/0577-25