STORHAUG/​PARADIS: Vertikaldelt tomannsbolig over 3 etg - 2 soverom - bad - terrasser. Nydelig utsikt. Delvis møblert!

Beskrivelse

Innhold
LANGTIDSLEIE ØNSKES!

Stor innholdsrik del av tomannsbolig over 3 plan.

1etg: Stort kjøkken med spiseplass og utgang til terrasse.
Stuen er romslig med store vindusflater og flott utsikt over båthavnen i Paradis.
Gjestetoalett ved entre.

2.etg: Loftstue, bad og soverom.

U.etg: Soverom, bod og vaskerom og bod.

Boligen leies ut delvis møblert. Noen av møblene på bildene tilhører nåværende leietaker.
De fleste store møbler medfølger.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Østre Ring ligger sentralt på Storhaug. Her har du gangavstand til Stavanger sentrum og alle fasiliteter.
Bussholdeplass like utenfor døren.
Gode solforhold og flott utsikt fra boligen.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entre, wc, mellomgang, stue og kjøkken.
2.etg: Lofstue, 1 soverom, bad
U.etg: Trapperom, soverom, vaskerom og bod.

Standard
Laminat på de fleste gulv.
Malte flater.
Baderom med belegg på gulv og vegger.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det medfølger ikke egen parkeringsplass til boligen.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 09.01.2026
Leietid: 09.01.2026 - 08.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Gudbrandsen

Saksnummer
74723/0556-25