BERGEN SENTRUM Nyoppusset toppleilighet over to etasjer! 1 soverom og 2 disponible rom. TV-pakke og internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 5.etg. inneholder følgende:

Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og to disponible rom.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Her bor du i sentrumskjernen med alt du trenger i umiddelbar nærhet. Byfjellene, Fjellveien og Stoltzekleiven - med fine tur- og treningsmuligheter - ligger bare en kort spasertur unna. Foretrekker du å trene innendørs er det flere ulike treningssenter å velge mellom like i nærheten. Nærmeste dagligvarebutikk finner du like ved leiligheten - Coop Extra Håkonsgaten.

Adkomst
Fra Torgalmenningen følger du Torggaten og Vestre Torggate mot trappene opp til Johanneskirken. Bohrs Gate ligger da på din høyre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i byggets 5.etg. inneholder følgende:

Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og to disponible rom.


Standard
Entré: Leiligheten har en romslig entré med god plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Bad: Like ved inngangspartiet finner vi leilighetens bad. Badet har malt betonggulv med varmekabler. Badet inneholder dusjhjørne, wc, servant og kombinert vaskemaskin/tørketrommel.

Soverom: Videre inn i leiligheten kommer soverommet. Det er romslig og møblert med seng som er 180cm stor, skyvedørsgarderbobe, skrivebord og stol.

Kjøkken: Kjøkkeninnredningen er moderne i matt svartfarge. Kjøkkenutstyr medfølger. Innredningen har integrert oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp, frys og to stk. mindre kjøleskap. Mellom kjøkken og stue er det spisebord med stoler.

Stue: Stuen er møblert med sofa, tv og tv-bord. Store takvinduer sørger for godt med lyssinnlipp.

Disponibelt rom/bod: Opp trappen i leilighetens 2.etg finner vi to disponible rom + et oppholdsrom mellom de to rommene.


Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, sentralt, moderne.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84075/0416-25