HØVIK: Lys og lekker 2-roms leilighet - Flott utsikt - Biloppstillingsplass medfølger - Varmtvann og oppvarming inkluder

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Oddenveien 4 - en pen og lys 2-roms leilighet som ligger i en stor bolig på Høvik. Leiligheten har separat inngang.

Leiligheten består av entré, åpen stue/kjøkkenløsning, bad og soverom.

Entréen er romslig og har skyvedørsgarderobe med speilfronter, her er det plass til å oppbevare sko og ytterklær. Videre er det en åpen stue/kjøkkenløsning med fransk balkong med store vindusflater, noe som slipper inn godt med naturlig dagslys. Det er gode møbleringsmuligheter i stuen. Kjøkkenet er moderne og har godt med skap- og benkeplass, samt integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. Videre er det et delikat, flislagt bad med dusjkabinett, toalett og servant med underskap, samt vaskemaskin. Soverommet er romslig og har plass til dobbeltseng, det er en innvendig bod/garderobeløsning.

Biloppstillingsplass medfølger.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Idyllisk og beliggende i et rolig boligfelt på Høvik. Det er kort avstand til fjorden, med fine bademuligheter. Høvik Senter ligger noen minutter spasertur unna, med butikker som Meny, blomsterbutikk, apotek, frisør, interiørbutikk, samt andre servicetilbud. Kort avstand til til offentlig kommunikasjon og Sandvika og Oslo sentrum med alle bymessige fasiliteter.

Adkomst
Nærmeste busstopp er Glassverkveien, like ved er også busstoppet Høvik kirke. 600 meter til Høvik stasjon med tog og buss.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, bad.

Ytre rom:
Biloppstillingsplass.

Standard
Gjennomgående fin standard


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2025
Leietid: 15.12.2025 - 14.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Fredrik Anders Witberg

Saksnummer
49627/0917-25