Delikat og flott 2-roms leilighet | Vesentlig oppgradert BRL| Solrik veranda | Kort vei til NTNU | Praktisk planløsning.

BRA-i:
1. etasje: 41 kvm - Entré, bad, stue, kjøkken og soverom.
BRA-e:
3. etasje: 2 kvm - Loftsbod.
Kjeller: 3 kvm - Kjellerbod.
TBA:
1. etasje: 4 kvm

Dersom andel skifter eier, har disse forkjøpsrett i denne rekkefølge: 1. Andelseier i borettslaget. 2. Andelseieres slektninger i rett opp- eller nedstigende linje. 3. Andelseier i Trondheim og Omegn Boligbyggelag, utpekt av boligbyggelaget. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. 

Felleskostnadene er fordelt på følgende utgiftsposter:
- Felleskostnad renter: kr 651
- Renter byggelån: kr 960
- Felleskostnad avdrag: kr 385
- Felleskostnad driftsdel: kr 3 114
- Renhold av fellesareal: kr 176
- Elektroniske fellesavtaler: kr 407

Felleskostnadene inkluderer blant annet:
- Elektroniske fellesavtaler
- Felles bygningsforsikring
- Kommunale avgifter
- Løpende vedlikehold
- Renholdstjenester

Fra 01.01.2026 vil felleskostnadene være totalt kr 6 984 og er fordelt på følgende utgiftsposter:
- Felleskostnad renter: kr 526
- Renter byggelån: kr 2 078
- Felleskostnad avdrag: kr 635
- Felleskostnad driftsdel: kr 3 114
- Renhold av fellesareal: kr 182
- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr 449

2 390 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
466 786 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 856 786 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 563 (Omkostninger totalt)
17 463 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 263 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 866 349 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 874 249 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 877 049 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.