RASTA - Nyere og strøken 3-roms m/​stor balkong - garasjeplass - fyring, vv, tv/​int inkl

Beskrivelse

Innhold
Flott og attraktiv 3-roms leilighet fra 2022 med god standard. Eiendommen ligger i et sentralt og populært boligområde på Rasta, med gangavstand til gode kollektivtilbud, kjøpesentre og idrettsfasiliteter. Like i nærheten er det flotte turmuligheter året rundt.
På gulvet er det lagt parkett med vannbåren varme. Stue og kjøkken ligger i en åpen løsning. Fra stuen er det utgang til stor solrik balkong. Kjøkkenet har gjennomtenkte detaljer og løsninger, og står i stil til resten av leiligheten. På badet er det dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin, i tillegg har leiligheten et toalettrom. Ved inngangsdør er det disponibel bod med god oppbevaringsplass til yttertøy.

Det medfølger stor sportsbod i kjeller og egen sykkelgarasje.

_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Fyll ut interesseskjema eller send meg en melding via annonsen.
Jeg tar da kontakt for å avtale visning, og kommer med mer info.
Husk tlf nr.

_________________________


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et sentralt og populært boligområde på Rasta, med gangavstand til gode kollektivtilbud, kjøpesentre og idrettsfasiliteter. Like i nærheten er det flotte turmuligheter året rundt. Leilighetens beliggenhet er dermed meget sentral, samtidig som det er et skjermet og rolig område rundt boligen. I umiddelbar nærhet ligger Triaden Senter med nær alt av forretninger og service tilbud. Kort vei til Metro Senter og Strømmen Storsenter. Flotte fritids- og rekreasjonsmuligheter i området. Et av norges flotteste golfanlegg, Losby Golfpark, ligger bare noen minutter unna. I tillegg finnes det flere treningsstudio, ballbaner og idrettsanlegg i nærmiljøet. I området ved Lørenskog stasjon finner du verdens råeste helårsarena for snøopplevelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, toalettrom, bad, to soverom, bod og stue/kjøkken.

Ytre rom:
Garasjeplass og bod

Standard
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er integrert kjøleskap, komfyr, induksjonstopp, micro, vannstoppsystem og komfyrvakt.

Leiligheten har et lekkert baderom innredet med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusj m/dører og opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har også et toalettrom med servantskap, servant og veggmontert wc.

Gulv: 1 stavs parkett og fliser.
Vegger: malte flater.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ken Kobberstad Tomter

Saksnummer
39050/0700-25