Innbydende og moderne 2-roms med nydelig utsikt og nærhet til marka

Borettslagsleilighet
BRA-i:
1. etasje: 63 kvm Entré, gang, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom, bod.
TBA:
1. etasje: 22 kvm

Borettslaget er tilknyttet boligbyggelag. Når en andel overdras har de øvrige andelseierne (samt medlemmer i boligbyggelaget) forkjøpsrett. Forkjøpsretten vil bli avklart etter at akseptert bud foreligger og kjøper er godkjent av styret i borettslaget. Kjøper bærer selv risikoen for godkjenning. EIEFORM Borettslag er regulert av bestemmelsene i borettslagsloven, samt borettslagets vedtekter. Borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget. Andelen gir andelseier borett til en bestemt bolig i borettslaget. En andelseier kan som utgangspunkt ikke eie mer enn én andel i borettslaget, og en andelseier må være en fysisk person. Den enkelte andelshaver hefter ikke direkte ovenfor borettslagets kreditorer for borettslagets gjeld, men kan likevel bli indirekte ansvarlig ved at øvrige andelseiere må dekke renter og avdrag på borettslagets felles lån dersom en andelseier ikke overholder sine forpliktelser. For krav på felleskostnader og øvrige krav i tilknytning til andelen har borettslaget førsteprioritets pant i hver andel med inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp, jf brl § 5-20. Dersom en andelshaver på tross av advarsel misligholder sine plikter vesentlig, kan borettslaget pålegge andelshaveren å selge sin andel, jf brl § 5-22.

Avdrag andel fellesgjeld: kr 319,-
Renter andel fellesgjeld: kr 327,-
Driftskostnader: kr 2 623,-
Kabel-TV/Bredbånd: kr 594,-

I tillegg kommer medlemskontigent medeiere hver 12. mnd. Denne summen var i mars 2025 på kr 300,-.

Driftskostnader inkluderer: kommunale avgifter, forsikringer (ikke innbo), energi/ strøm fellesarealer, vaktmestertjenester, styrehonorar, revisjon og forretningsførsel og forvaltning, øvrig vedlikehold og andre driftskostnader. Se vedlagt resultatregnskap for nærmere spesifisering.

I tillegg til kjøpesummen betaler kjøperen for:
- Overføring av andel kr 545,-
- Pantenoteringsgebyr kr 545,-
- Attestgebyr kr 260,-
- Boligkjøperforsikring kr 5 900,- (valgfritt). 
 
Det tas forbehold om endringer i priser for offentlige gebyrer og forsikring.