Sentral leilighet i Sandviken – 2 soverom og disponibelt rom – Varmepumpe - Badstue – Kort vei til Bergen sentrum, UIB

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Amalie Skrams vei 64, en sentral leilighet i Sandviken, med 2 soverom!
Det første som møter deg, er en romslig entre møblert med skyvedørsgarderobe med speil. Her er det god plass til å henge fra seg ytterjakker og sko. Fra entre kommer man inn til leiligheten stue og kjøkken. Kjøkkenet har svarte fronter og har godt med benk og skapplass. Kjøkken er møblert med hvitevarer. Hvitevarene følger med så lenge de fungerer.
Stuen er romslig og har god plass til sofagruppe og spisebord. Det er montert varmepumpe i stuen. I tillegg er det varmekabler i gulv.
Leiligheten har 2 soverom og et disponibelt rom. Alle rommen har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Disponibelt rom, godkjenner ikke dagens krav om lysinslipp og rømningsvei og er derfor ikke godkjent som soverom.
Badet er flislagt og har varme i gulvet. Bad er innredet med toalett, servant med skuffeoppbevaring, speil og dusj.
Leiligheten har en badstue, i boden utenfor.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Amalie Skrams vei 64 har en sentral beliggenhet i Sandviken. Fra leiligheten er der kort vei til Bergen sentrum, ca. 5 minutter med buss. Området har gode bussforbindelser med busstopp like i nærheten. Bussen tar det enkelt i retning sentrum eller mot NHH og Åsane. Buss til NHH tar ca. 7 minutter.
Det er flere dagligvarebutikker i nærområde med gangavstand fra leiligheten.
Området har flere flotte parker, bade og turmuligheter. Blant annet har man Stoltzekleiven, Munkeboten, Måseskjæret og Meyersmarken like i nærheten.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder: Entre, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og et disponibelt rom.

Ytre rom:
Bod
Vaskerom
Badstue.

Standard
Leiligheten holder en god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, aircondition, badstu sauna.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.04.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
59695/0181-25