Her kan du du sikre deg en leilighet med høy trivselsfaktor og utsikt til Botanisk hage!

Solgt

VEGG I VEGG MED BOTANISK HAGE

Klassisk og pen 2-roms leilighet - God takhøyde - Lave fellesutg. - Perfekt førstegangsbolig!

Prisantydning3 950 000 kr

Totalpris: 4 018 304 kr
Omkostninger: 9 078 kr
Fellesgjeld: 59 226 kr
Felleskost/mnd.: 3 076 kr
Fellesformue: 22 063 kr
Formuesverdi: 1 072 014 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 42 m² (BRA-i)
Bruksareal: 48 m²
Eksternt bruksareal: 6 m² (BRA-e)
Byggeår: 1892
Energimerking: G - Rød
Rom: 2
Tomt: Eiet

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 42 kvm Entré, bad/wc, åpent kjøkken, stue og soverom.
BRA-e:
Underetasje: 6 kvm Kjellerbod.

Forkjøpsrett

Medlemmer av borettslaget og boligbyggelaget USBL har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir parallellavklart. Kontakt megler for info om meldefrist.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er på kr 3 076,- pr. måned og er fordelt slik:
- Felleskostnader drift kr 2 597,-
- Renter felleslån 2 kr 45,-
- Renter felleslån 3 kr 225,-
- Avdrag felleslån 2 kr 67,-
- Avdrag felleslån 3 kr 142,-

Felleskostnader som ikke er spesifisert dekker leilighetens andel av borettslagets driftskostnader. Disse inkluderer blant annet varmtvann, kommunale avgifter, renter og avdrag på fellesgjeld, trappevask, forretningsførsel og felles forsikring.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostandene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjelde kostnader og vedtak.

Omkostninger

3 950 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
59 226 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 009 226 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 728 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 078 (Omkostninger totalt)
16 978 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
19 778 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 018 304 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 026 204 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
4 029 004 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 229

Bruksnr: 102

Borettslag-navn: BORETTSLAGET MOTZFELDTSG 32

Borettslag-orgnummer: 953948222

Borettslag-andelsnummer: 9

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Hage

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Lademulighet

Om boligen

Nå kan du sikre deg en koselig 2-roms leilighet med høy trivselsfaktor beliggende vegg i vegg med byens fineste park, Botanisk hage. Med sin åpne og sosiale planløsning oppleves boligen større enn sine kvadratmeter. Her er det bare å flytte rett inn og bo godt fra første stund! Du har også alt du trenger rett utenfor døren din! Leiligheten ligger meget sentralt til, omtrent der hvor Tøyen møter Grønland, og med umiddelbar nærhet til Grünerløkka og sentrum. Det er kun 3 min. til nærmeste kaffebar, 5 min. til matvarebutikk og 5 min. til T-banen for å nevne noe.

- Perfekt førstegangskjøp
- God planløsning, herlig takhøyde og store vinduer
- Behagelig varme i alle gulv
- Lave fellesutg. med v.vann inkl.
- Lave omkostninger - Ingen dok.avgift
- Grønne, idylliske fellesområder

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Motzfeldts gate 32B

5 791 klikk

på annonsen

95 457 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 8 543 kr under snittet for leiligheter i Gamle Oslo.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Gamle Oslo siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 072 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	436592308
Sist endret	24. nov. 2025 12:49
Referanse	1002250352

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Klassisk og pen 2-roms leilighet - God takhøyde - Lave fellesutg. - Perfekt førstegangsbolig!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Gamle Oslo/Bjørvika

Monica Frøseth

Katrine Edvardsen

Nærområdet

Aktiv Gamle Oslo/Bjørvika

Monica Frøseth

Katrine Edvardsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Klassisk og pen 2-roms leilighet - God takhøyde - Lave fellesutg. - Perfekt førstegangsbolig!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Gamle Oslo​/​Bjørvika

Monica Frøseth

Katrine Edvardsen

Nærområdet

Aktiv Gamle Oslo​/​Bjørvika

Monica Frøseth

Katrine Edvardsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon

Aktiv Gamle Oslo/Bjørvika

Aktiv Gamle Oslo/Bjørvika