Lys 3-roms leilighet på Minde med vestvendt balkong og to romslige soverom. Nærhet til bybanen, HVL og Brann stadion!

Husleie er kr 4 579,- pr. mnd. og inkluderer: Felleskostnadene inkluderer felles byggforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, strøm i fellesareal, renter og avdrag på fellesgjeld, kabel-TV og internett fra Telia, forretningsførsel, samt drift og vedlikehold.

Oversikt over fordelingen av husleie foreligger ikke fra forretningsfører men vi har fått opplyst dette:
Andel av felleskostnader som betjener fellesgjeld er ca. 3.4 % avdrag og 7.8% renteutgifter.

Det er ikke vedtatt endring i felleskostnadene eller iverksatt tiltak som kan medføre økning, men BOB er inne og holder på å lage en 10 års vedlikeholdsplan på bygnings massen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 15-16.000,- pr. år.
I selgers husstand har det bodd 1-2 mennesker og det opplyses om at strømforbruket har vært 8 821 kwh for året 2024.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og har avgift på kr 338 pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 01.10.2025-31.12.2026, og denne er pt på kr 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.
Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.
Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 800 000,00 Prisantydning
71 574,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 871 574,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
5 650,00  Eierskiftegebyr
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
1 750,00  Pantenoteringsgebyr til forretningsfører
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
17 895,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 889 469,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom aksjelaget har fellesgjeld, vil aksjens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger aksjen.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.