Krogsveen v/Christopher Sand ønsker velkommen til Professor Smiths Alle 51A. Foto: Tor Harald Johannessen

Gulskogen

Lys og pen 3-roms leilighet sentralt på gulskogen - Nytt bad 2022/oppgradert kjøkken 2023 - Ingen forkjøpsrett - Garasje

Prisantydning3 250 000 kr

Totalpris: 3 496 306 kr
Omkostninger: 19 252 kr
Fellesgjeld: 227 054 kr
Felleskost/mnd.: 6 000 kr
Fellesformue: 282 367 kr
Formuesverdi: 883 662 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 70 m² (BRA-i)
Bruksareal: 106 m²
Eksternt bruksareal: 36 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 10 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1960
Energimerking: G - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 1 963 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer bl.a. kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjon, renter og avdrag på andel fellesgjeld, tv/internett grunnpakke, felles vedlikehold, felles driftskostnader, sommer-/vintervedlikehold, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Oversikt over kostnadsfordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Det ble vedtatt en økning i fellesutgiftene til kr. 6 000,- ved ekstraordinært møte 06.11.2025.

Det må påregnes kostnader til strøm og nettleie, dette vil variere avhengig av strøm-/nettselskap. Nåværende eier har et strømforbruk på ca. 10.000 kWh pr. år.
Boligen er tilknyttet altibox som leverandør av tv/internett og er inkludert i grunnpakken pris pr. mnd vil være avhengig av kanalvalg og hastighet på nettet.
Det må påregnes kostnader til innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall beboere, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd osv.

Omkostninger

3 250 000,00 Prisantydning
227 054,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 477 054,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 496 306,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3301

Gårdsnr: 13

Bruksnr: 69

Borettslag-navn: Professor Smiths Alles Borettslag

Borettslag-orgnummer: 947173030

Borettslag-andelsnummer: 7

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Lademulighet

Visning

torsdag, 11. desember

17:00 – 18:00

Legg til i kalender

For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. Visning utgår dersom det ikke er noen påmeldte. Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

3-roms borettslagsleilighet i 2.etg

3-roms andelsleilighet i 2. etasje
Totalrenovert bad fra 2022
Oppgradert kjøkken i 2023
Romslig balkong med gode solforhold
Parkeringsplass i felles garasjerekke (plass nr. 6)
God lagringsplass -3 boder (2 kjeller, 1 loft)
Ingen forkjøpsrett
Altibox fiber internett
Kollektiv tilbud med gangavstand til tog- og bussholdeplass
Kort vei til Gulskogen kjøpesenter
Kort gangavstand til barnehage og skole(1. -10. trinn)

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Visning

torsdag, 11. desember

17:00 – 18:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	436494320
Sist endret	04. des. 2025 13:16
Referanse	KR20.25287

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og pen 3-roms leilighet sentralt på gulskogen - Nytt bad 2022/oppgradert kjøkken 2023 - Ingen forkjøpsrett - Garasje

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Drammen

Christopher Sand

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Drammen

Christopher Sand

Bildegalleri

Lys og pen 3-roms leilighet sentralt på gulskogen - Nytt bad 2022/​oppgradert kjøkken 2023 - Ingen forkjøpsrett - Garasje

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Drammen

Christopher Sand

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Drammen

Christopher Sand

Annonseinformasjon

Lys og pen 3-roms leilighet sentralt på gulskogen - Nytt bad 2022/oppgradert kjøkken 2023 - Ingen forkjøpsrett - Garasje