Moderne 2-roms midt i Hamar sentrum ved Sagatun | 1 soverom + alkove | Moderne | Balansert ventilasjon | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bekkegata 31 A! Lekker og moderne leilighet med meget god beliggenhet i Hamar sentrum.

Leiligheten ligger i 1.etasje og har en god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til terrasse. I tillegg disponerer leiligheten en bod.

Enkel adkomst til leiligheten fra fellesområdet, inngangspartier er overbygd. Entrén er lys og med plass til omkledning og oppbevaring av yttertøy. Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning. Rommet er lyst med store vindusflater som slipper dagslyset fint inn. Kjøkkenet har en pen innredning med glatte fronter med laminert benkeplate. Innredningen har integrerte hvitevarer. Her er det både plass til sitte- og spisegruppe.

Baderommet er pent flislagt med varmekabler i gulv. Baderomsinnredning med servant, veggmontert wc og veggmontert dusj. Dusjvegger i glass. Opplegg for vaskemaskin. Leiligheten er innredet med ett soverom og en sovealkove. Soverom med plass til seng, nattbord og garderobeskap. Sovealkove kan tilpasses og brukes som ekstra stue eller kontorplass.

Ved interesse, send inn interessentskjema via annonsen så tar jeg kontakt for visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Her bor du meget sentralt med umiddelbar nærhet til sentrum og friområder. I Hamar sentrum finner du et rikt kulturliv og flere hyggelige kaféer og gode restauranter. Ill Teatro, Victoriahaven og Nagomi er eksempler på hyggelige steder hvor god mat kan nytes. Kafé Larsen og Kai og Mattis er svært populære kaféer med lun atmosfære. Matkvartalet gir deg storbyfølelsen og har flere utsalgssteder av ypperste kvalitet. Hamar kulturhus med kino, bibliotek og en rekke forestillinger året igjennom ligger mindre enn fem minutters gange fra leiligheten.

Via sentrum tar du deg enkelt til Mjøsas bredder. Her kan strand- og båtliv nytes om sommeren, og ellers er det flotte turstier året rundt. Koigen er et flott friområde med blant annet sandstrand, sandvolleyballbaner, basketballbane, skateanlegg og ikke minst det Norgeskjente stupetårnet. Her kan både store og små kose seg. Med et kvarters kjøring er du i Vangsåsen, her er det et stort og flott løypenett om vinteren og fine turstier ellers i året.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Bad, entré, stue, kjøkken, soverom, sovealkove og gang.

Ytre rom:
Utebod.

Standard
OVERFLATER GENERELT
- Gulv: Parkett og fliser.

- Vegger: Malte plater og våtromsplater på bad.


KJØKKEN
Kjøkkenet har en pen innredning med glatte fronter med laminert benkeplate. Innredningen har integrerte hvitevarer. Her er det både plass til sitte- og spisegruppe.

BAD
Baderommet er pent flislagt med varmekabler i gulv. Baderomsinnredning med servant, veggmontert wc og veggmontert dusj. Dusjvegger i glass. Opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk , sentralt , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.11.2025
Leietid: 17.11.2025 - 16.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
56956/0360-25