NESØYA - Halvpart av tomannsbolig med markterrasse - Hage - 4 soverom - 2 bad - Carport m/​elbil-lader - 6-7 MND UTLEIE

Beskrivelse

Innhold
Halvpart av tomannsbolig med markterrasse, hage og 2 balkonger. 4 soverom og 2 bad og Carport. Rett ved sjøen.

* Boligen er ledig fra enten 1. januar eller 1. februar 2026, med leieperiode frem til 31. juli 2026.*

- Leies ut møblert, etter avtale.
- Internett inkludert, strøm kommer i tillegg.
- Attraktiv beliggenhet i sjønært bomiljø på Nesøya
- Meget barnevennlig nabolag
- Delikat kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer
- Fra stue er det utgang til markterrasse med nedgang til terreng
- Stue og loftstue
- 2 bad, et med vaskemaskin og tørketrommel og et med badekar
- 4 gode soverom, to av dem med utgang til balkong på hver side av huset
- Stor markterrasse, inngjerdet og skjermet hage
- Halvpart av tomannsbolig oppført i 2012
- Parkeringsmuligheter med elbil-lader i carport og felles parkeringsplass

NTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (ida.setervang@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
If you are interested in looking at the apartment please send an email (ida.setervang@utleiemegleren.no), with some information about yourself, where you work or where you study, why you want to rent this one, and other general interests. Remember: full name, address, telephone number, job/studies, when you want to move in, how long you want to rent, any references.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger sør på Nesøya rett ved fjorden. Det er flere fine badeviker i nærheten som blant annet Hvamodden. Det er spesielt fine turområder ved Nesøytjern naturreservat og på Brønnøya.

Fra eiendommen er det gangavstand til Nesøya barneskole og skolebussordning til Landøya ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Det ligger tre barnehager på øya.

Fra eiendommen er kort vei til lekeplass, fotballbane, lysløype, idrettshall, treningssenter, alpinanlegg, tennisanlegg og ridesenter m.m. Det er kun en liten spasertur til populære Hvamodden, med sandstrand, gresslette og lekeapparater. I tillegg er det fine turmuligheter på Brønnøya, som er bilfri og kan nås med kabelferge på sommerstid og med flytebro om vinterstid.

Nærmeste bussholdeplass er Kalkbukta som ligger ca. 240 meter fra boligen. Med bil tar det ca. 12 min til Sandvika, 18 min til Asker, 18 min til Lysaker, 26 min til Oslo S og 55 min til Oslo lufthavn.

Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Halvpart av tomannsbolig på 143 kvm over 3 plan:

1. etasje: Entré, Bad, Stue, Kjøkken, Soverom.
2. etasje: Gang, Bad/vaskerom, 3 Soverom.
Loft: Loftstue.

Ytre rom:
Hage, markterrasse, 2 balkonger, Carport.
Bod på ca. 2 m2 ved inngangsparti.

Avlåste rom:
Lagringsrom på loft vil være til utleiers eiendeler, samt bod i carport vil også være avlåst for utleie.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert, etter avtale.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, lademulighet, husdyr tillatt, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.07.2026

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.07.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ida Setervang

Saksnummer
59274/0662-25