Svært pent rekkehus fra 2023. 4 soverom, 2 garasjeplasser og fine uteområder. Barnevennlig, i grensen til friareal.

Kommunale avgifter er kr 10 406,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon. Kommunale avgifter er ikke inkludert i felleskostnadene, og faktureres direkte hver seksjon fra Nittedal kommune.

Fellesutgiftene er kr 3 419,- pr. mnd. og inkluderer felleskostnader, renter og avdrag på fellesgjeld, TV/bredbånd.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Fellesutgiftene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 2 173,-
- Renter felleslån: kr 328,-
- Avdrag felleslån: kr 418,-
- TV/bredbånd: kr 499,-


Garasjeplassene faktureres som egne poster direkte fra OBOS. Det faktureres kr 200,- per plass per måned, totalt for to plasser. Dette gjelder garasjeleie.

Styret opplyser om endring i felleskostnadene i 2026. Det ble en reduksjon i felleskostnadene på ca 13% pr bolig fra og med 2026. Lån og tv/bredbånd er separate poster på samme faktura som felleskostnadene.


Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 10 856,- pr. år / 14 641 kWh pr. år.
I selgers husstand har det bodd 4 5 mennesker, og det opplyses om at strømforbruket har vært ca. 14 641 kWh pr. år.

Boligen er tilknyttet Telia (distributør: Nokab) som leverandør av kabel-TV og internett og har en avgift på kr 429,- pr. mnd. (faktureres via sameiet). 1 stk. tv-tuner/dekoder med 2 fjernkontroller medfølger iht. sameiets avtale. Det finnes i tillegg 1 ekstra tv-dekoder med 2 fjernkontroller for tv-stue i toppetasjen, med en kostnad på kr 50,- pr. mnd. som faktureres direkte til eier. Denne er valgfri.

Boligen er tilknyttet Homely Security alarmselskap. Abonnementet koster kr 249,- pr. mnd. I tillegg nedbetales produkter/anlegg med kr 248,- pr. mnd. over 36 mnd. fra desember 2024. Abonnementet kan overdras til ny eier etter avtale.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.



Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

6 590 000,00 Prisantydning
61 370,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
6 651 370,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
166 270,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
167 360,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
187 260,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
6 818 730,00 Totalpris inkl. omkostninger
6 838 630,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.