Nyere 1-roms selveierleilighet fra 2022 - Fransk balkong, heis og lave felleskostnader - Perfekt førstegangskjøp!

Om boligen

Leiligheten er fra 2022 og fremstår med en god standard på innredninger og utstyr, her kan du flytte rett inn! Det følger også med en romslig bod i kjelleren. Møbler kan følge med etter avtale.

Leiligheten er perfekt som førstegangskjøp, pendlerbolig eller utleieobjekt.
Utleiemeglerens leieprisestimat er på: 12 000,- pr måned.

Skifabrikken er et nytt og flott prosjekt like utenfor Ski sentrum. Pene fellesområder, lekeplass og stor hage med felles parseller hvor det dyrkes urter, grønnsaker og bær som alle i sameiet kan forsyne seg fritt fra. Heis, vaskehall, verksted for ski/sykkel og sykkelparkering. Ny gangbru som tar deg direkte til flotte turområder.

Gratis parkeringen i gaten etter gjeldene bestemmelser. Det er også mulighet for leie av parkeringsplass i garasjekjeller.

Ta kontakt for visning.

Beliggenhet

Kort vei til buss med hyppige avganger, 300 m til butikk, samt nærhet til Ski sentrum og Follobanen som tar deg til Oslo på ca. 12 minutter.

Annet

Kommunale avgifter er kr 3.399,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for renovasjon og eiendomsskatt.

Fellesutgiftene er kr 1.615,- pr. mnd. og inkluderer: Felles bygningsforsikring, vann og avløp, TV, internett, felles strøm, forretningsførsel, revisjon, vaktmestertjenester, renhold og vedlikehold.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.02.2025.

Felleskostnader Skifabrikken driftssameie: 100,-
Dugnadsavsetning: 85,-
OBOS-nøkkel: 15,-
Kabel-tv: 479,-
Felleskostnader: 1.036,-

Varmtvann til kjøkken og bad, leveres av Follo Fjernvarme og faktureres separat via Eviny.

Boligen er tilknyttet Viken Fiber/Altibox som leverandør av tv og internett. Grunnpakke er inkludert i fellesutgiftene. Dekoder medfølger.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
67 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

79 240 kr (Omkostninger totalt)

---

2 769 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)