4 250 000 kr
Sellebakk
Pen horisontaldelt TOMANNSBOLIG oppgradert i nyere tid! | Svært gode utleiemuligheter | Innredet kjeller m/egen inngang
Totalpris: 4 357 340 kr
Bildegalleri
Velkommen til Kinogaten 12 - Eldre enebolig over to etasjer med kjeller - Fin beliggenhet på Sellebakk!
Solgt
Enebolig med hybel og innredet underetasje | Sentral beliggenhet på Sellebakk
Prisantydning3 690 000 kr
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 2
- Internt bruksareal
- 171 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 216 m²
- Eksternt bruksareal
- 45 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 8 m² (TBA)
- Etasje
- 3
- Byggeår
- 1915
- Energimerking
- Tomteareal
- 552 m² (festet)
- Festeavgift
- 10 000 kr
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Garasje/P-plass
Golfbane
Hage
Kjæledyr tillatt
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Turterreng
Om boligen
Eiendomsmegler 1 v/Lise Krogh-Pedersen har gleden av å presentere Kinogaten 12!
-Eiendommen ligger sentralt til på Sellebakk, med gangavstand til butikker, servicetilbud, ferje over til Lisleby og Sellebakk torg
-5 min gange til bussholdeplass med avganger mot Fredrikstad og Sarpsborg flere ganger i timen
-Eiendommen fremstår i dag med 3 boenheter, men er registrert i kommunen som enebolig med hybel ( 2 boenheter)
-2.etg og sokkelleilighet er idag utleid og 1.etg står ledig
-Sokkeletasje ble renovert i 2020 (ikke godkjent som oppholdsrom)
-Tomten er opparbeidet med gressplen, beplanting og har gode parkeringmuligheter på gårdsplassen
-Uthus med gode lagringsmuligheter
Velkommen til visning!
-Eiendommen ligger sentralt til på Sellebakk, med gangavstand til butikker, servicetilbud, ferje over til Lisleby og Sellebakk torg
-5 min gange til bussholdeplass med avganger mot Fredrikstad og Sarpsborg flere ganger i timen
-Eiendommen fremstår i dag med 3 boenheter, men er registrert i kommunen som enebolig med hybel ( 2 boenheter)
-2.etg og sokkelleilighet er idag utleid og 1.etg står ledig
-Sokkeletasje ble renovert i 2020 (ikke godkjent som oppholdsrom)
-Tomten er opparbeidet med gressplen, beplanting og har gode parkeringmuligheter på gårdsplassen
-Uthus med gode lagringsmuligheter
Velkommen til visning!
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Nærområdet
EiendomsMegler 1 Fredrikstad
Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget
Prisstatistikk
Kinogaten 12
7 836 klikk
på annonsen
21 578 kr
prisantydning per kvadratmeter
Prisfordeling
Pris per m² ligger 10 422 kr under snittet for eneboliger i Fredrikstad.
Grafen viser antall eneboliger solgt i Fredrikstad siste året fordelt på pris per m² - totalt 572 eneboliger
Antall boliger
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Lignende boliger til salgs
3 990 000 kr
Torp
Innholdsrik og stor tomannsbolig. Vestvendt med langstrakt utsikt. Rolig gate, 150 meter unna skolen.
Totalpris: 4 110 740 kr
2 990 000 kr
3 300 000 kr
Sellebakk
Tilbaketrukken enebolig fra sent 1800, oppdelt i 3 leiligheter. Oppgraderingsbehov. Innerst i rolig blindgate.
Totalpris: 3 403 490 kr
3 500 000 kr
3 990 000 kr
Sellebakk
Klassisk & sjarmerende enebolig o/ 2 plan | 3 soverom | Solrik, usjenert tomt og veranda | Hagestue + Garasje i bakgård*
Totalpris: 4 090 840 kr
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 434887239 |
|---|---|
| Sist endret | 06. mai 2026 14:30 |
| Referanse | 5340250235 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.