Kirkebyåsen 25

Innholdsrik, praktisk og moderne tomannsbolig med 2 soverom og romslig stue- og kjøkkenløsning.

Med kort vei til Båstad sentrum kan du nå bo landlig og moderne, med idylliske omgivelser rundt deg - og muligheten til å bo helt nytt til en gunstig pris. Samtidig som du har sentrumsfasilitetene og nødvendigheter rett i nærheten, er Kirkebyåsen et rolig og godt sted å trekke seg tilbake. Nyt solrike dager på terrassen og turstier rett utenfor inngangsdøren, i en flott og praktisk bolig med mange muligheter.

Om tomannsboligen:
1. etasje (71 kvm BRA): Entré, 2 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken og utvendig bod. Alle rom inngår i beregning av P-rom foruten boden.

Dette er en innholdsrik og praktisk tomannsbolig på ett plan med saltak. Både førstegangstetablerte og eldre som ønsker seg ut av eneboligen, vil kunne finne ekte hjemmekomfort og trivsel her i Kirkebyåsen. Store vinduer slipper inn godt med dagslys og gir en gjennomgående luftig atmosfære. Direkte fra stuen kan du åpne opp og stige ut i hagen mot vest som byr på mye sol når dagene er ekstra fine. Begge boligene har kombinert bad- og vaskerom og to soverom.

Boligen får lekkert 1-stavs laminatgulv og MDF plater på vegg. Moderne innredning fra Ikea med fronter av grå Bodbyn og integrerte hvitevarer. Laminat benkeplate med kum og blandebatteri. Flott bad med fliser på gulv og baderomsplater på veggene. Baderomsinnredning fra Lind med servant, dusjhjørne, vegghengt toalett og plass for vaskemaskin og tørketrommel.

Boligen er planlagt ferdigstilt 1. kvartal 2026.

Oppvarming

Boligen leveres med varmekabler med termostat på badet. Elementpipe i stue gir mulighet for ildsted som tilvalg. Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Kjøkken-leveranse

Moderne innredning fra Ikea med grå fronter, type Bodbyn. Integrerte hvitevarer. Laminat benkeplate med kum og blandebatteri.

Andre oppholdsrom

Gulv: 1-stavs laminat og fliser (på badet).
Vegg: MDF plater skygge hvit bomull og baderomsplater (på badet).
Tak: Takess lignende plater.

Boligen har interiørmessig gjennomgående god standard på utstyr og innredning, hvor det er lagt vekt på kvalitet på materialer og en god og funksjonell planløsning.

Baderom-leveranse

Flott bad med fliser på gulv og baderomsplater på veggene. Baderomsinnredning fra Lind med servant, dusjhjørne, vegghengt toalett og plass for vaskemaskin og tørketrommel.

Parkering

Parkering på egen biloppstillingsplass. Størrelse på biloppstillingsplass utføres etter gjeldene krav.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransj- Energikarakter B.

Omkostninger

2 490 000,00 (Prisantydning)

Omkostninger

7 170,00 (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 287 500,-))
260,00 (Pantattest kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
8 520,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
2 498 520,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------