Bildegalleri
Fantastisk ny-renovert stor tømmerhytte med unik historie beliggende i høyfjellsterreng med vidstrakt utsikt. Ål
- Omkostninger
- 89 840 kr
- Totalpris
- 3 639 840 kr
- Fellesgjeld
- 0 kr
- Formuesverdi
- 1 323 000 kr
Nøkkelinfo
- Beliggenhet
- På fjellet
- Boligtype
- Hytte
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Primærrom
- 94 m²
- Bruksareal
- 94 m²
- Renovert år
- 2025
- Tomteareal
- 1 008 m² (eiet)
- Grunnflate
- 105 m²
- Byggeår
- 1996
- Soverom
- 3
- Sengeplasser
- 10
- Meter over havet
- 1040
- Energimerking
- G
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Midtre Svarthamar – på snaufjellet ved porten til den storslåtte fjellheimen i Ål
Her finner du en stor og unik tømmerhytte med rustikk sjarm og solid håndverk.
Hytta ble oppført tidlig på 1990-tallet. Tidligere eier, som var trelastforhandler, hadde således både ekspertise og tilgang på førsteklasses tømmer.
Sammen med sin kone reiste han til St Petersburg, hvor de sammen håndplukket hver eneste stokk som senere skulle brukes til familiens hytte. Tømmeret ble fraktet til Norge og fikk tørke i nesten to år før byggingen startet – noe som har gitt bygget en enestående kvalitet.
Tidligere eier var en perfeksjonist. Etter at byggingen var godt i gang, oppdaget han at plasseringen på tomten ikke ga optimal utsikt. Han tok derfor den usedvanlige beslutningen å demontere og flytte hytta – slik at utsikten skulle bli akkurat slik de ønsket den.
For å skape en varm og særpreget atmosfære kjøpte familien et stabbur fra ca. 1770, som ble demontert. Mange av de originale detaljene ble brukt i hytta, noe som gir interiøret en følelse av alder, sjel og autentisitet – en lun og tidløs stemning som merkes idet du trår over dørstokken.
I nyere tid har nåværende eier oppgradert hytta med moderne bekvemmeligheter, samtidig som de unike, historiske elementene er nøye bevart. Resultatet er en perfekt kombinasjon av tradisjon og komfort. Hvor arbeidne er utført av møbelsnekker på plass.
Hytta ligger på ca. 1040 moh, med storslått utsikt mot fjellene nord i Ål kommune. Her har du uendelige turmuligheter rett utenfor døren. Vinterstid finner du milevis av maskinpreparerte skiløyper i området, og sommeren byr på et nettverk av stier, topper og vidstrakte fjellområder i alle retninger.
Innhold
1. etasje: Entré, soverom, bad, toalett, stue med spisestue og åpen kjøkkenløsning, samt overbygget inngangsparti/svalgang med adkomst til rom utenfra.
Loft: To store loftsrom som brukes som soverom.
Adkomst
Eiendommen ligger i et etablert hytteområde på Svarthamar, ca. 15,8 km nord for Ål sentrum. Området byr på flotte turmuligheter hele året, med milevis av maskinpreparerte skiløyper vinterstid og et variert stinett og grusveier om sommeren.
Hytta har en ideell beliggenhet for turinteresserte, midt på snaufjellet, men med kort vei til fine turmål under tregrensen – som stølsområdene Myset, Tormodset, Åsetno, Skrindohaugen og Liatoppen.
Ål har fortsatt flere aktive stølslag om sommeren, og området egner seg godt både for sykling, fotturer og toppturer. Fjellkjeden strekker seg fra Grytingen via Blåbergi og Laudalsbrea til mektige Reineskarvet.
Adkomst:
Fra RV7 øst for Ål, ta av mot Vats og Ål Skisenter. Etter ca. 4 km, ta til høyre ved skiltet Fekjastølvegen etter skisenteret. Følg veien ca. 600 meter og hold venstre i krysset. Ta deretter første vei til høyre inn på Fekjastølvegen igjen. Etter ca. 3,5 km (bomvei), ta til høyre mot Nilsehovda, og følg deretter skilting til Svarthammar og Midtre Svarthammar. Hytta ligger i enden av veien.
Det er sommervei helt frem til hytta, og om vinteren er det ca. 1,3 km (omtrent 15 minutter opp og 5 minutter ned på ski) fra felles parkeringsplass. Skutertransport kan bestilles fra flere tilbydere. Ål kommune gir også skuterløyve til eiendommer uten vintervei.
Standard
Hytta ble renovert 2025/2024 med nytt torvtak, nye pipebeslag, ny membran, utvendig tjærebehandlet, viduer malt, ny dobbeltfløyet verandadør i glass i stue, nytt kjøkken, ny innredning på bad og nytt dusj kabinett. Innvendige flater er nymalte og satt inn ny skyvedør med glass på hovedsoverom.
Vesentlige opplysninger
Hytta har per i dag ikke innlagt vann. Det er ikke søknadspliktig å bore etter vann og føre det frem til hytteveggen i Ål kommune.
Tilknytning til strøm er avklart med kraftselskapet, og det foreligger godkjenning fra grunneier for etablering av kabelgrøft.
I dag er hytta utstyrt med solcelleanlegg, stor batteribank og et dieselaggregat på 7,5 kW.
Det finnes også et lite vannoppkomme under hytta som tidligere eier benyttet som sommervannskilde, men dette er per nå ikke tilkoblet.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Nyttige lenker
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.