Kløfta - 3-roms sokkelleilighet i rolig nabolag til leie

Innhold

Velkommen til Bakkestien 2! Dette er en lys og pen 3-roms sokkelleilighet med fin beliggenhet sentralt på Kløfta. Boligen inneholder gang med skyvedørsgarderobe, stue, kjøkken med hvitevarer, flislagt bad og to soverom med garderobeskap. Boligen har en egen uteplass utenfor stuen, egen trapp ned til inngangspartiet samt parkering i carport.

Boligen har en romslig entré med stor skyvedørsgarderobe, og fra entréen er det adgang til det minste av soverommene. Videre innover kommer man til stuen, med åpen løsning inn til kjøkkenet, der man kommer seg videre inn til hovedsoverommet og badet. Badet har lyse fliser, vegghengt toalett, dusjnisje med glasskyvedør og vegg av glassbyggerstein.

Røyking ikke tillatt hverken inne eller på uteplassen.

Dyrehold kan vurderes etter avtale.

Beliggenhet

Boligen ligger fint til i et rolig boligfelt på Kløfta i Ullensaker kommune, og kun en kort gåtur unna finner du Kløfta sentrum, med flere cafeer/spisesteder, dagligvarehandel og Romerikssenteret med sine over 30 ulike butikker. Jessheim Storsenter ligger en 10 minutters kjøretur unna, som dekker alt man måtte behøve av handler og servicetilbud.

Nærområdet tilbyr mange tilbud for den som er glad i sport og å holde seg i aktivitet. Bakkedalen aktivitetspark ligger kun en 5 minutters spasertur unna, og inneholder blant annet svømmebasseng, skateanlegg, tennisbaner, løpebane, sandvolleyball, fotballbaner, turstier og lekeplasser.

Hiltonskogen ligger også i gangavstand, og tilbyr blant annet oppkjørte skiløyper om vinteren.

Kløfta stasjon ligger kun få minutters gange unna, og gir kort vei med tog til både Jessheim, Lillestrøm og Oslo. Det tar henholdsvis ca. 8 minutter til Jessheim, ca. 15 minutter til Lillestrøm og ca. 30 minutter til Oslo. Toget har to avganger i timen begge veier samt en ekspressavgang til Oslo i morgenrushet. Med bil er reisetiden ca. den samme som med tog. Bussen til Gardermoen går én gang i timen.

Eiendommens rom

Indre rom:

Entré/gang, stue, kjøkken, bad, to soverom.

Ytre rom:

Carport

Standard

Kjøkken: Hvit kjøkkeninnredning med høyglans fronter og eikefarget laminatplate.

Bad: Flislagt bad med lyse fliser, vegghengt toalett, dusjnisje med glassskyvedør og vegg av glassbyggerstein.

Vegger: Malt tapet i alle rom, fliser på bad

Gulv: Fliser i alle rom

Inventar

Boligen leies ut umøblert.

Hvitevarer: Kjøleskap, integrert komfyr, steketopp.

Fasiliteter

Boligen har egen uteplass. Uteplassen er planlagt oppgradert i 2026.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering

Parkering i carport med enkel adkomst fra gateplan.

Oppvarming

Boligens varmes opp med vannbåren varme, inkludert i leien.

Energimerking

Boligen har energikarakter E.

Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer

Leietaker tegner eget abonnement for strøm og IP-TV

Husleie

Kr. 14 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, oppvarming, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Fortløpende. Ledig fra 01.11.2025

Leietid: 3 år fra overtakelsesdato.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid på 1 år fra overtakelsesdato. Første mulighet en oppsigelse kan ha virkning fra er 9 måneder etter overtakelse, og sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ergo ha en minste leietid på 1 år.

Oppsigelser levert etter utløp av bindindstiden vil ha virkning den første dag i påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt.

Kontraktsinngåelse

Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Adgang til fremleie av boligen

Fremleie er ikke tillatt

Boligen stand ved overtakelse

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5.

Depositum

Vanlig depositumskonto eller depositumsgaranti godtas (for eksempel Husleie.no). NAV-garanti aksepteres ikke.

Visning

Ta kontakt.