Eksklusiv toppleilighet m/​2 bad, 3(4) sov | Sjøutsikt | Høy standard | 2 balkonger | 2 p-plasser, EL | Heis | Båtplass

Kjedehus
BRA-i:
7. etasje: 183 kvm Stue/kjøkken, bad/vaskerom, bad, soverom, soverom 2, soverom 3, entré, hall, teknisk rom, bod, heis
BRA-e:
Kjeller: 10 kvm Bod
TBA:
7. etasje: 21 kvm

Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 7 274,61,-
Herav:
A-konto oppvarming kr 1 005,-
A-konto varmtvann 259,-
Vedlikeholdsfond 796,-
Felleskostnader 4 815,61
Tv/bredbånd 399,-

Fellekostnadene inkluderer i følge sameiet sitt regnskap:
- Personalkostnader
- Styrehonorar
- Revisjonshonorar
- Forretningsførerhonorar
- Konsulenthonorar
- Drift og vedlikehold, felles bygning
- Forsikringer felles bygning utvendig
- Kommunale avgifter
- Energi/fyring
- TV-anlegg/bredbånd grunnpakke

Andre driftskostnader herunder:
- Lokalleie
- Skadedyrarbeid/soppkontroll
- Diverse leiekostnader/leasing
- Driftsmateriell
- Vaktmestertjenester
- Vakthold
- Renhold ved firmaer
- Snørydding
- Gressklipping
- Andre fremmede tjenester
- Trykksaker
- Gaver
- Andre kontorkostnader og IT-kostnader
- Porto
- Vedlikehold biler/maskiner osv.
- Bilgodtgjørelse
- Reisekostnader
- Bank- og kortgebyr
- Velferdskostnader

Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres. På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter.

Avregning av oppvarming avleses årlig i desember og fakturerer etterskuddsvis. Gassforbruk avleses på egen måler, hvor den enkelte fakturert etter faktisk forbruk gjennom året.

Seksjonseier betaler vann etter måler, men sameiet får også fakturaer på vann- og avløpsavgift. Andre kommunale avgifter er renovasjonsavgift. Alle seksjonseiere eier 1 garasjeplass. Sjekk tinglysning vedr. garasjeplasser. Ta kontakt med utbygger vedr. kjøp av ekstra parkeringsplass. Avlesning av målere for vann til radiatorer/vannbåren gulvvarme: Det skal leses av og oppgis i kilowattimer (KWH). Avlesning av målere for GASS. Til de av dere som har gasspeis, evt. gasskomfyr, skal forbruket beregnes. Her blir den enkelte fakturert etter faktisk forbruk gjennom året. Selgere som har el-bil ladeanlegg tilknytte ladeskinne må lese av forbruk ved overtagelsesdato og oversende data til forretningsfører på e-post: oef@obos.no og styret@sameietutsikten.no

Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av sameiet til enhver tid.

12 990 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
324 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
325 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
13 315 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.