SKIEN - TØMMERKAIA | 3-roms hjørneleilighet med nydelig utsikt og 2 balkonger!

Beskrivelse

Velkommen til Tømmerkaia!

Steinar Moe Eiendom har nå en ledig 3-roms hjørneleilighet med 3 soverom, 2 balkonger og heis i 7. etasje i Tømmerkaia 50! 

Leiligheten ligger med en flott beliggenhet i ytterste rekke mot Smieøya og med flott utsikt over Bakkestranda og innover til Skien by. Leiligheten kan skilte med hele to balkonger, en hjørnebalkong fra stuen, og en balkong fra entéen med deilig ettermiddagssol. Denne leiligheten kan trolig skilte med mest sol på hele området! 

Beliggenhet
Tømmerkaia er Skiens nye bydel beliggende på Klosterøya i Skien. Vi bygger Norges første bydel utelukkende for utleie, og tilbyr alle våre leietakere tidsubestemte leiekontrakter og kun indeksjustert husleie. Leietakerne våre kan derfor skape sitt eget hjem med trygghet og forutsigbarhet. Hos oss kan du bo så lenge du vil!

Visjonen vår er å skape en bydel for alle. Vi tilbyr leiligheter i ulike størrelser i tillegg til et aktivt bygulv med næring i alle første etasjer. Her er det kafeer, restauranter og servicenæringer, i tillegg til parker og bryggeanlegg. 

Tømmerkaia byr på spennende gamle bygninger, historie og nye prosjekter, og området kan skilte med flotte tur og rekreasjonsmuligheter for liten og stor. I tillegg har du begge vannspeilene rundt Bryggevannet og Hjellevannet som nærmeste nabo. En kort spasertur unna finner du også Bakkestranda, Skiens egen bystrand.

Fra Tømmerkaia har du gangavstand til Skien sentrum, Arkaden og Herkules. Alt hva du måtte trenge – finner du i umiddelbar nærhet. Det er gode bussforbindelser både fra Klostergata og fra Landmansstorget. Det er 2,8 km til Skien togstasjon og 53 km til Torp Sandefjord Lufthavn. Oslo er kun 2 timer unna – enten med bil eller tog.

Leilighetene inneholder:

• Entré med god plass til yttertøy og sko
• Stuen har åpen kjøkkenløsning med Drømmekjøkken innredning fra Byggmakker
• Fra stuen er det utgang til stor hjørnebalkong 
• Ekstra TV-stue ved inngangspartiet hvor man også har utgang til balkong 
• Badet er innredet med servantskap, vegghengt toalett, dusjdører samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
• 2 stk. soverom med garderobeskap
• Leiligheten disponerer en innvendig bod og teknisk rom
• Alle vegger er malt i lyse tidsriktige farger og det er korkvinyl på gulv, varmekabler på baderomsgulv og fjernvarme i leiligheten

Månedlig husleie:
Kr 17 500,- per måned. 


I tillegg til husleien kommer

• strøm og oppvarming (fjernvarme)
• TV og internett, etter eget ønske (Global Connect)
• Innboforsikring må tegnes av leietaker
• Eventuelt parkering ved behov
  
  

Generelt 

• Minimum botid: 2 år
• Depositum: 3 måneders husleie 
• Tidsubestemt leiekontrakt – bo så lenge du vil
• Utleier fraskriver seg retten til markedsregulering av leien slik Husleieloven gir anledning til.
• Husleien blir kun indeksregulert 1. januar hvert år
  
  
  

Viktig informasjon om visninger: 
Ønsker du visning må du sende inn søknadsskjema til oss via finnannonsen. Søknadsskjemaet finner du også her: https://www.steinarmoe.no/soknadsskjema/ 

Søknaden må merkes med "TK50-703" 

NB! 
Steinar Moe Eiendom vil først ta kontakt med aktuelle kanditater fra tidligst i slutten av uke 44! 

Annonsen blir merket "utleid" etter signert kontrakt foreligger. 

Overtagelse: 
Senest overtagelsesdato er satt til 1. februar, men leiligheten kan overtas noe tidligere etter avtale.  

Depositum:
Depositum er 3 måneders husleie.

Depositumsgaranti fra NAV aksepteres ikke.

Depositum tilsvarende en måneds husleie skal innbetales umiddelbart etter signert kontakt og opprettelse av depositumskonto, og er en garanti til utleier ved brudd på leiekontrakten og manglende overtagelse.

Resterende to måneders depositum innbetales senest 2 uker før overtagelse.

Dersom depositumsbeløpet ikke innbetales iht. avtale vil man miste retten til leiligheten.


Parkering:
Parkering på området driftes av APCOA Parking og hele området har betalt parkering. 

Timespris kr 23,-* / Døgnpris kr 154,-* 

Som beboer på Tømmerkaia har man to muligheter for abonnementsparkering på området:
Fleksibel plass kr 980,- per måned
Fast plass kr 1 640,- per måned

Beboere på Tømmerkaia har ingen garanti for at man får fast plass i garasjeanleggene, da det er begrensede plasser som kan reserveres. Dette til opplysning.

Priser per 01.01.2025. Det tas forbehold om prisendringer. 

Leieperiode:
Det inngås tidsubestemt leiekontrakt, hvoretter leietager er beskyttet av oppsigelsesvernet i Husleieloven. Dog gjelder det en minste leieperiode på 2 år fra innflytting. Etter 1 år og 9 måneder kan leietager si opp leieforholdet per den 1. i hver måned med 3 måneder skiftelig varsel.

Om oss 
Steinar Moe Eiendom er et eiendomsselskap som ble etablert av Steinar Moe i 1990. Vi bygger, eier og drifter alle våre eiendommer selv og vi vedlikeholder alle våre eiendommer gjennom egne medarbeidere. På Tømmerkaia har vi et evighetsperspektiv for vår utleievirksomhet, noe som betyr at våre leietagere vil kunne bo så lenge de ønsker – i et forutsigbart og trygt leieforhold.

Ønsker du å vite mer om leilighetene og Tømmerkaia se www.tommerkaia.no / https://www.tommerkaia.no/leilighetene/tommerkaia-46/46-3-88/