HUSVIK - Flott enebolig med utsikt - 4 soverom - Møblert - Ledig 11.01. - Korttidsleie - Hage

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Fagersandveien 2 A!

Flott enebolig med fantastisk utsikt mot sjøen.

1.etg:

Entré med god plass til sko og yttertøy. Varmekabler i gulv.

Serperat WC med toalett og servant m/innredning.

Allrom med peis og utgang til uteområder.

3 fine soverom.

Pent flislagt bad med badekar, dusjhjørne og servant m/innredning.

Vaskerom med toalett, dusjkabinett og servant. Vaskemaskin og tørketrommel følger med.

2.etg:

Stue med peis og utgang til balkong.

Spisestue med utgang til balkong med fantastisk utsikt.

Kjøkken med god skap og benkeplass og alt av hvitevarer.

1 soverom.

Flotte uteområder med hage og utestue følger med.

Garasje med elbillader følger med.

Det kan være noe fleksibilitet rundt kontrakt start og slutt.

Kort fortalt:

- Flott enebolig på Husvik
- Sjøutsikt
- 4 soverom
- Møblert
- Korttidsleie
- Garasje med elbillader

Velkommen til visning!



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og veletablert boligområde på Husvik.

Husvik er et veletablert og barnevennlig boligområde. Fra boligen er det få meter til Husvik barneskole, offentlig kommunikasjon, samt sjø og strand.
Husvik er mest kjent for sin nærhet til skjærgården. Her finner du flere perler av noen badeplasser og badestrender.
Det er kun en liten spasertur til Rødstein, en lokal perle med deilige bademuligheter og herlig utsikt til skjærgården.
Eller så er Klopp like i nærområdet med flott badestrand og småbåthavn.

Kyststien er populær og kan føre deg til blant annet Jarlsø som har kafé, velværesenter samt dagligvareforretning.
Ellers byr området på Flint med et flott idrettsanlegg, flere fotballbaner, tennisbaner samt sandvolleyball.
I området ligger også Slagenhallen med et godt innendørstilbud. Det er også kort vei til lekeplass, klatrevegg, golfbaner, skiløyper og treningssenter.

Området har god offentlig kommunikasjon via buss, med hyppige avganger innover mot Tønsberg sentrum.
Tønsberg er en populær by som har sitt absolutte høydepunkt sommerstid, med stor turisme og et yrende folkeliv.
Langs bryggene i Tønsberg kan du nyte av båtlivets gleder og et stort utvalg av restauranter, kaféer og barer.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 stuer, kjøkken, spisestue, 4 soverom, 2 bad og vaskerom.

Ytre rom:
Utestue og 2 balkonger.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: 2 kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , hagemøbler.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje med el-billading.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV, parkering og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 11.01.2026
Leietid: 11.01.2026 - 15.07.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Anne Beate Bohne og Ulf Sandvik

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 11.01.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
59317/0395-25