Arealeffektiv og svært sentral 1-roms. Sovealkove, innglasset balkong med kveldssol. Bad oppusset av brl. i 2024!

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 43 kvm Entrè, bad, stue, kjøkken og sovealkove.
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Bod i kjeller.
TBA:
1. etasje: 5 kvm Balkong.

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr. 8 212,- for den som benytter forkjøpsrett.

Per 07.01.2026 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 6 095,-. Av disse går kr 516,- til á konto oppvarming, ca. kr 1 869,- til renter på fellesgjeld, ca. kr 538,- dekker avdrag på fellesgjeld, kr 116,- går til internett, kr 500,- går til avregning vann, kr 650 går til balkong, mens ca. kr 4 313,- dekker bla. kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, kabel-TV, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene varierer over tid, og justeres normalt etter borettslagets faktiske kostnader.

1 800 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
426 328 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
2 226 328 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
10 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
13 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
----------------------------------------------------
2 227 678 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 236 578 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 239 378 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.