Moderne 2-R fra 2019. Balkong på 10 kvm. Heis. Felles takterrasse. Varmtvann/​fyring ink. IN-ordning. Garasje*

BRA-i:
2. etasje: 40 kvm Entré/gang, stue, kjøkken, soverom og bad/wc.
BRA-e:
Underetasje: 8 kvm Kjellerbod.
TBA:
2. etasje: 10 kvm Sydøstvendt balkong.

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten. Forkjøpsretten ble forhåndsutlyst av megler. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Akonto fjernvarme, TV/internett (grunnpakke), vaktmestertjenester, renhold av fellesarealer, betjening av andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold m.m.

Felleskostnader fordeler seg slik:
Akonto oppvarming, kr. 198,-
Lån nr: 9820782601; IN lån 1 - Akonto renter, kr. 7 635,77,-
Lån nr: 9820782601; IN lån 1 - Akonto avdrag, kr. 1 619,55,-
Felleskostnader, kr. 3 500,-
TV/Internett, kr. 334,-

Felleskostnader totalt, kr. 13 287,33,-

Oppvarming og varmtvann er inkludert som A-kontobeløp. Forretningsfører/styret opplyser at det avregnes faktisk forbruk hvert år, og blir justert og etterfakturert/utbetalt en gang i året.

Det er mulighet for individuell nedbetaling av deler av andel fellesgjeld. Om fellesgjelden innfris blir nye felleskostnader for denne boligen ca. kr. 4 032,- per måned. Det er anledning til å nedbetale lånet to ganger i året, henholdsvis i mai og november. Andelseier må ta kontakt med forretningsfører OBOS minimum 1 måned før terminforfall for opprettelse av avtale. Innbetalingen må være kreditert OBOS sin klientkonto senest 10 dager før terminforfall.

Det gjøres oppmerksom på at borettslaget kan ha tatt beslutninger om endring/økning i felleskostnader etter at markedsføringen til eiendommen har blitt utarbeidet.

2 490 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
1 797 789 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 287 789 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 297 351 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 305 251 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 308 051 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.