Splitter ny og ubebodd 4R (3-roms + hybel) - Solrike markterrasser - Garasjeplass m/​lader - Felles takterrasse

Leilighet i 1.et. med utleiedel
BRA-i:
1. etasje: 87 kvm Felles entré, stue/kjøkken, 2 soverom, gang, bad, kjøkken hybel, bad hybel
BRA-e:
Kjeller: 6 kvm Kjellerbod
TBA:
1. etasje: 9 kvm Terrasse
1. etasje: 18 kvm Terrasse

Estimerte felleskostnadene er kr. 5 646,- per måned, og inkluderer: a-konto fjernvarme, tv/internett, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold.

Herav:
A konto fjernvarme: kr. 1 218,-
TV/internett: kr. 400,-
Felleskostnader: kr. 3 828,-
Garasjeplass: kr. 200,-

NB! Forretningsfører opplyser at eksakte felleskostnader ikke foreligger. De estimerte felleskostnadene er tatt ut i fra budsjettforslag for felleskostnader fra ubygger.

Beregning av månedlige felleskostnader:
- Kostnad kabel-TV og bredbånd er stipulert til ca. kr. 400,- pr. mnd.
- Kostnad fjernvarme som inkluderer oppvarmet vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 14,- pr. kvm BRA. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing.
- Felleskostnad garasjeplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr. garasjeplass.
- Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.

Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 38,- pr. kvm. BRA pr. mnd.
Forretningsfører angir allikevel intervall fra kr. 38 til 44 for å ta høyde for eventuelle ytterligere prisjusteringer av kommunale avgifter. I oversikten er kr. 44 lagt til grunn. Prosjektet blir ett kombinert sameie med bolig/barnehage, kostnadsfordeling er hensyntatt det.

9 300 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
232 500 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
10 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
233 850 (Omkostninger totalt)
244 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
247 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
9 533 850 (Totalpris. inkl. omkostninger)
9 544 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
9 547 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.