Enderekkehus med stort potensiale! Flott hage, gode solforhold, garasje, kledning fra 2017. Moderniseringsbehov.

Om boligen

Velkommen til Heierstuveien 14 - Et koselig enderekkehus med store uteområder som innbyr til lek og hyggelige sammenkomster. Her bor du trygt og skjermet til med god plass både inne og ute. Boligen har separat kjøkken, lys stue med peisovn og utgang til solrik, sydvendt uteplass, tre soverom samlet i 2. etasje, vestvendt balkong og en sydvendt luftebalkong fra hovedsoverommet. Kjelleren gir ekstra plass med stort potensiale. Tilbygg med nytt inngangsparti fra 2017, og huset ble etterisolert og fikk ny kledning samme år. Godt med lagringsplass i innvendig boder. Kjøkken og bad har moderniseringsbehov - her kan du skape drømmeboligen!

Høydepunkter:
Stor hage
Nærhet til marka
Barnevennlig
Peisovn og solrikt uteområde
Tre soverom
Garasje i felles garasjerekke.

Et hjem det er lett å falle for - må oppleves!

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet i et rolig, grønt og familievennlig nabolag på populære Korsvoll/Nordberg. Her bor du i naturskjønne omgivelser med umiddelbar nærhet til marka, idylliske turstier og et rikt dyre- og planteliv - perfekt for dem som verdsetter friluftsliv og rekreasjon. Vinterstid er det enkel tilgang til preparerte skiløyper fra både Brekke, Korsvoll og Sognsvann.

Eiendommen er et karakteristisk enderekkehus med en svært attraktiv og skjermet beliggenhet. Nærområdet er veletablert og barnevennlig, preget av rolige gater og flotte grøntområder. Det er trygg skolevei til Korsvoll skole. Videre byr eiendommen på gangavstand til flere barnehager, nærbutikker og kollektivtransport med rask forbindelse til Oslo sentrum - Enten du foretrekker sykkel, T-bane eller bil.

Boligen sogner til skoler med svært godt omdømme og solide resultater. Korsvoll skole er kjent for sitt trygge læringsmiljø og engasjerte personale, og er et populært valg blant barnefamilier i området. Videre får elevene plass ved Nordberg og Engebråten ungdomsskoler - begge med sterke faglige resultater på nasjonale prøver og et rykte for å tilby et godt og inkluderende skolemiljø. Dette gjør området til et attraktivt sted for familier som legger vekt på både trygghet og kvalitet i skolegangen.

Annet

Ta kontakt for eventuell privatvisning.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
297 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

309 490 kr (Omkostninger totalt)

---

12 209 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)