Særdeles lys & lekker 2-r hjørneleilighet | Sydvendt balkong på 8 kvm | Perfekte solforhold | Mulighet for garasjeleie*

Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 56 kvm Entré, bad, kjøkken, stue og soverom.
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm Kjellerbod.
TBA:
2. etasje: 8 kvm Balkong.

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOV, Vestbo, Nobl og Bonord iht. ansiennitet) 2 - Medlem i Usbl Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.  Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOV, Vestbo, Nobl og Bonord iht. ansiennitet) 2 - Medlem i Usbl Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. 

Felleskostnader utgjør kr. 4 974,- pr. mnd.

I felleskostnadene inngår renter og avdrag på lån, bredbånd, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, bredbånd, drift og vedlikehold av fellesarealer, forretningsførsel og styrehonorar.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Det tas forbehold om at borettslaget kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato og dermed ikke opplyst til megler. Det tas forbehold om endringer i felleskostnader som resultat av endring i renten.

5 850 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
273 090 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
6 123 090 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 255 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 605 (Omkostninger totalt)
18 505 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 305 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
6 132 695 (Totalpris. inkl. omkostninger)
6 141 595 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
6 144 395 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.